Дело № 2-1314/10

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 25 октября 2010 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Фроловой Т.Е.,

при секретаре Сычковой Н.Г.,

с участием помощника Мелеузовского межрайонного прокурора Иванова П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелеузовского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования Мелеузовский район Республики Башкортостан к индивидуальному предпринимателю Понявину ... о признании действий незаконными и обязывании заключить договор аренды на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Мелеузовский межрайонный прокурор в интересах муниципального образования Мелеузовский район Республики Башкортостан обратился в суд с указанным исковым заявлением, указывая, что Мелеузовской межрайонной прокуратурой Республики Башкортостан проведена проверка исполнения земельного законодательства на территории Мелеузовского района и г. Мелеуз. В ходе проверки было установлено, что ... Понявин М.А. без наличия правоустанавливающих документов на землю, разместил рекламные щиты на территории ... Указывает, что данное нарушение закона препятствует реализации органами местного самоуправления прав на управление и распоряжение земельными участками.

В связи с чем просит признать действия ... Понявина М.А. по размещению рекламных щитов на территории ..., незаконными. Обязать ... Понявина М.А. заключить договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Мелеузовскому району и г. Мелеуз.

В судебном заседании помощник Мелеузовского межрайонного прокурора Иванов П.Н. поддержал исковые требования.

Ответчик Понявин М.А. в судебное заседание не явился. Был извещен о времени и месте судебного заседания. Причины неявки суду не известны.

Исходя из изложенного, и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные земельным законодательством, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 2 вышеуказанной статьи, государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в Федеральных законах.

В силу части 2 ст. 609 Гражданского кодекса РФ, договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные Земельным кодексом РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 2 ст. 11 Земельного Кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из сообщения Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Мелеузовскому району и г. Мелеуз № 1125 от 27.08.2010 года следует, что договор аренды, на земельный участок, предоставленный для размещения рекламных щитов в границах муниципального района Мелеузовский район РБ, а именно по ... отсутствует.

Согласно сведениям, представленным Отделом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ на основании запроса Мелеузовской межрайонной прокуратурой РФ, ... Понявину принадлежит отдельно стоящий рекламный щит, расположенный по адресу: ...

Из объяснений ... Понявина М.А. следует, что им размещены рекламные щиты на территории ... С нарушением закона согласен в полном объеме, вину в совершении административного правонарушения признает. В будущем обязуется подобных нарушений, не допускать.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что со стороны ответчика имеет место нарушение земельного законодательства.

Ответчиком иск признан в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, а именно: ст.39 ГПК РФ, ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Мелеузовского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования Мелеузовский район Республики Башкортостан к индивидуальному предпринимателю Понявину ... о признании действий незаконными и обязывании заключить договор аренды на земельный участок, в полном объёме.

Обязать индивидуального предпринимателя Понявина ... устранить указанные нарушения земельного законодательства.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Т.Е. Фролова

Решение вступило в законную силу «___»_________ 2010 года.

...

...

...