Дело № 2-1353/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз. 01 ноября 2010 года.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Байрашева А.Р.

при секретаре Салиховой Р.Р.

рассмотрев исковое заявление Воробьева ... к ООО «Салават - 1 Востокнефтезаводмонтаж» о признании сделки отчуждения недвижимости состоявшимся и права собственности на домовладение и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Воробьев Ю.Н. обратился в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что последний, согласно договора купли-продажи от 11.04.1991 года, ... приобрел жилой дом по ... в 1992 году был выделен земельный участок, площадью 15 соток. Указывает, что с 1991 года Воробьев Ю.Н. добросовестно владеет жилым домом, супруга и дети не претендуют на данный жилой дом. При обращении в регистрационную палату для регистрации права собственности получил отказ.

Просит признать сделку отчуждения жилого дома заключенной между Воробьевым Ю.Н. и монтажным управлением, состоявшимся и признать право собственности на жилой дом, общей площадью 26.8 кв.м., двух веранд, площадью 18.4 кв.м. и 14.9 кв.м., гараж, сарай, бани с предбанником по адресу: ... и земельный участок, общей площадью 1 952 кв.м. за Воробьевым Ю.Н.

В судебном заседании истец, поддержав заявленные требования полностью, просит признать сделку отчуждения жилого дома, заключенной между Воробьевым Ю.Н. и монтажным управлением, состоявшимся и признать право собственности на жилой дом, общей площадью 26.8 кв.м. по адресу: ... и земельный участок, общей площадью 1 952 кв.м. за Воробьевым Ю.Н.

Согласно отзыва от 28.10.2010 года, директор ООО «Салават - 1 Востокнефтезаводмонтаж» не возражает удовлетворению требований истца и просит рассмотреть дело без участия их представителя в судебном заседании.

Исходя письма администрации СП ... от 27.10.2010 года, Администрация просит рассмотреть иск Воробьева Ю.Н. без их участия в судебном заседании, с заявлением согласны.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующими основаниям:

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что жилой дом ... приобретен первым Салаватским монтажным управлением спец.тр. ВНЗМ 25.08.1989 года.

Исходя справки от 11.04.1991 года, Воробьеву Ю.Н. продан жилой дом ... который был приобретен ССМУ - 1 тр. ВНЗМ у колхоза 50 лет СССР.

Согласно квитанции от 11.04.1991 года, от Воробьева Ю.Н. принято 1 800 рублей за жилой деревянный дом.

Из выписки из протокола № 12 заседания правления колхоза им. 50 лет СССР следует, что Воробьеву Ю.Н. выделен земельный участок под жилой дом в ...

Согласно справки № 3867 от 21.10.2009 года, индивидуальному жилому дому присвоен почтовый адрес: ...

Исходя справки № 4357 от 13.09.2010 года, дом по ... на балансе администрации сельского поселения ... не состоит.

Согласно сообщения об отказе в предоставлении сведений № 12/016/2010-509,12/014/2010-379 от 03.09 и 12.10.2010 года, в Едином государственном реестре права на жилой дом ... и земельный участок не зарегистрированы.

Исходя технического паспорта, субъект права жилого дома ... - отсутствует.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать сделку отчуждения жилого дома, заключенной между Воробьевым Ю.Н. и монтажным управлением, состоявшейся и признать право собственности на жилой дом, общей площадью 26.8 кв.м. двух веранд, площадью 18.4 кв.м. и 14.9 кв.м. гараж(литер Г), сарай(литер Г1), баню с предбанником(литеры Г3,Г2) по адресу: ... и земельный участок, кадастровый номер ..., общей площадью 1 952 кв.м. за Воробьевым Ю.Н

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать сделку отчуждения жилого дома ..., заключенной между Воробьевым Ю.Н. и монтажным управлением, состоявшейся.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 26.8 кв.м., две веранды литер «а», площадью 18.4 кв.м. и литер «А1», площадью 14.9 кв.м. гараж(литер Г), сарай(литер Г1), баню с предбанником(литеры Г3,Г2) по адресу: ... и земельный участок, кадастровый номер ..., общей площадью 1 952 кв.м. за Воробьевым ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий А.Р. Байрашев

Решение вступило в законную силу «_______»________________2010 года.

...

...