№-1381/10 РЕШЕНИЕ г. Мелеуз 13 ноября 2010 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф. с участием представителя истца Стретневой А.А., при секретаре Кузнецовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатуллиной Х.Н. к КФХ «Богородское» о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Гизатуллина Х.Н. обратилась в суд с указанным исковым заявлением на том основании, что по договору купли-продажи от 25.10.2006 года она приобрела у КФХ «Богородское» двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Она проживает в указанной квартире с 8.06.1993 года, оплачивает коммунальные услуги, производила неоднократно ремонт. Поэтому просила суд признать за ней право собственности на указанную квартиру в двухкомнатном жилом доме. В судебном заседании представителя истца Стретнева А.А. поддержала исковые требования Гизатуллиной Х.Н. в полном объеме и просила суд их удовлетворить. В судебном заседании в порядке подготовки представитель ответчика <данные изъяты> Ермаков Ю.И. пояснил, что они являются правопреемниками КФХ «Богородское» и указанная квартира состояла у них на балансе, истица проживает в квартире с 1993 года. Претензий они не имеют. Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Решением общего собрания членов КФХ «Богородское» Гизатуллиной Х.Н. был продан жилой дом по адресу: <адрес> по цене 28344 рубля. Согласно договора от 25 октября 2006 года КФХ «Богородское» <адрес> продал Гизатуллиной Х.Н. двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> за счет имущественного пая, остаточная стоимость квартиры составляет 28344 рубля. Из справки администрации СП Денисовский сельский сельсовет МР Мелеузовский район следует, что Гизатуллина Х.Н. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на 1 сентября 2010 г., <адрес>, расположенные по адресу: РБ, <адрес> имеет общую площадь 41,1 кв.м., жилую площадь 29,1 кв.м. Субъект права отсутствует. Из сообщение об отказе в предоставлении сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ от 4.02.2010 года за исх. № следует, что запись о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества в виде квартиры по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав отсутствует. Согласно справке Мелеузовского межрайонного филиала государственного унитарного предприятия центра учета инвентаризации и оценки недвижимости РБ № от 29.09.2010 года жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> не учтено в материалах филиала (территориального участка). Из кадастрового паспорта № от 30.10.2008 года следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> составляет 665 кв.м., кадастровый номер №, который предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Гизатуллиной Х.Н. о признании права собственности на домовладение. Таким образом, сделка совершена по взаимному согласию сторон, т.е. соответствует требованиям ст. 454 ГК РФ), она выкупила ее на свои денежные средства. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, поэтому исковые требования Гизатуллиной Х.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Гизатуллиной <данные изъяты> право собственности на двухкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме (литеры А) общей площадью 68,7 кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений 41,1 кв.м. из нее жилой площадью 29,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Гизатуллину Х.Н. от доплаты госпошлины в доход государства освободить. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. <данные изъяты> Председательствующий: В.Ф. Никифоров Решение вступило в законную силу «23» ноября 2010 года <данные изъяты> <данные изъяты>
Именем Российской Федерации