Дело № 2-1372/10 РЕШЕНИЕ г. Мелеуз 17 ноября 2010 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф. с участием истицы Хайретдиновой М.Э., адвоката Аднагулова А.Р., ... при секретаре Кузнецовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайретдиновой ... к Вичину ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Хайретдинова М.Э. обратилась в суд с указанным иском к Вичину А.П. на том основании, что она является собственником квартиры по адресу <адрес>. С 1 декабря 2008 года в указанном доме она прописала ответчика Вичина А.П. С 1 июня 2009 года ответчик по указанному адресу не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в доме у ответчика не имеется. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>. Поэтому считает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В судебном заседании истица Хайретдинова М.Э. поддержала исковые требования, пояснив, что указанная квартира является ее собственностью, ранее ответчик проживал в <адрес>, где он живет сейчас она не знает, но он не проживает по адресу: <адрес> с июня 2009 года, однако с регистрационного учета не снялся, поэтому истица просит признать Вичина А.П. прекратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Ответчик Вичин А.П. в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил, его место нахождение суду не известно, повестка суда возвращена. Судом в соответствии с ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель ответчика адвокат Аднагулов А.Р., который иск Хайретдиновой М.Э. не признал. Суд, выслушав сторон, допросить свидетелей, исследовав материалы дела приходит к следующему выводу. В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Так, в суде установлено, что ответчик Вичин А.П. не проживает в квартире по указанному адресу около полутора лет. По словам истицы, ответчик выехал из квартиры и проживает сейчас в <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанные жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ и в силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве пользования коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Из свидетельства о государственной регистрации права № от 24.04.2008 года следует, что Хайретдинова ... является собственником земельного участка разрешенного для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 832 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права № от 24.04.2008 года подтверждает, что Хайретдинова ... является собственником квартиры общей площадью 60,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке главы администрации СП ... сельсовет Хайретдинова М.Э. действительно зарегистрирована по адресу: <адрес> имеет состав семьи: дочь - ФИО5, родственник - Вичин А.П. Также истица Хайретдинова М.Э. пояснила, что она несет расходы по коммунальным платежам за квартиру в <адрес>, а ответчик не проживает по данному адресу и расходы не несет. Как пояснили свидетели ФИО6 и ФИО7 они проживают по соседству с Хайретдиновой, которая проживает по <адрес> одна. Вичин А.И. по указанному адресу не живет. Установлено, что истец и ответчик проживали до июня 2009 года в незарегистрированном браке, а вместе стали проживать с сентября 2009 года. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Какого-либо договора между истцом и ответчиком на представление Вичину А.П. в пользование, принадлежащей Хайретдиновой М.Э. квартиры, не имеется. Вичин А.П. в <адрес> не проживает, личных вещей в квартире не имеет, т.е. фактически он прекратил право пользования этим жилым помещением. При таких обстоятельствах суд находит, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований Хайретдиновой М.Э. о признании Вичина А.П. прекратившим право пользования жилым помещением. Требование Хайретдиновой М.Э. о снятии с регистрационного учета Вичина А.П. подлежит удовлетворению после вступления решения суда в законную силу, т.к. это обязанность отделения УФМС России по РБ в г. Мелеуз, а не районного суда. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Вичина ..., ..., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Вичина А.П. с регистрационного учета по указному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате. Председательствующий: В.Ф. Никифоров Решение вступило в законную силу «______»_______________2010 года ... ... ...
Именем Российской Федерации