№ 2-1134/10

РЕШЕНИЕ

г. Мелеуз 27 августа 2010 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Байрашева А.Р.

при секретаре Салиховой Р.Р.

рассмотрев жалобу Кульбаева ... на действия судебных приставов,

УСТАНОВИЛ:

Кульбаев З.Ш. обратился в Мелеузовский райсуд РБ с вышеуказанной жалобой, мотивировав тем, что 10.08.2010 года судебным пристав - исполнителем Арслановым А.Ф. в рамках исполнительного производства № 80/22/22703/11/2010 вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника в размере 3 668 581,72 руб. в пользу ОАО АК Ипотечный банк «АКИБАНК». Считает данные действия незаконными в связи с наличием определения Мелеузовского районного суда РБ от 07.06.2010 года, которым Кульбаеву З.Ш. предоставлена отсрочка исполнения решения суда, в части обращения взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки № 048517-000630806 от 28.03.2008 г. до 01.10.2011 года.

Просит признать действия судебного пристав-исполнителя по наложению ареста на имущество должника: здание ...» 2-х этажное здание, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., незаконным.

В судебном заседании Кульбаев З.Ш. и его представитель, поддержав жалобу полностью, просят признать действия судебного пристав-исполнителя по наложению ареста на имущество должника: здание ... - 2-х этажное здание, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... ..., незаконным и обязать судебного пристав -исполнителя устранить допущенные нарушения, поскольку на сегодняшний день имеется вступившее в законную силу Определение Мелеузовского районного суда от 07.07.2010 года, которым предоставлена отсрочка исполнения решения суда от 28.10.2009 года, в части обращения взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки № 048517-000630806 от 28.03.2008 г. до 01.10.2011 года, тем более, что вступившим в законную силу решением Куюргазинского районного суда РБ от 29.12.2009 года, с ООО «Агро Комплект», Каримова Р.Н., Албогачиева Т.А., Климашевского Н.Н. и Ляшкевич П.Р. в пользу Кульбаева З.Ш. взыскано 2 312 508 руб. 10 копеек, однако каких либо действий по погашению задолженности должника из указанных денег, судебным приставом не предпринято, к тому же стоимость арестованного имущества (28.000000 руб.) несоразмерно сумме задолженности, указав при этом, что при наличии постановления судебного пристав - исполнителя об аресте, досрочное погашение задолженности, путем продажи здания мельничного комплекса «Актирман» с целью сохранения жилья, не представляется возможным.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Арсланов А.Ф. считает жалобу не подлежащей удовлетворению, поскольку все действия произведены судебным приставом в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве».

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему:

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что на основании вступившего в законную силу решения Мелеузовского районного суда РБ № 2-908 от 28.10.2009 года, с Кульбаева З.Ш. взыскана задолженность по кредитному договору № 000063-08/06 от 28.03.2008 года в размере 3 668 581,72 рублей, с обращением взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки № 048517-000630806 от 28.03.2008 г., принадлежащее Кульбаеву З.Ш. и Кульбаевой Р.С., а именно: жилой дом, общей площадью 220,8 кв.м. принадлежащей Кульбаеву З.Ш., на праве собственности и земельный участок общей площадью 800 кв.м., определив способ продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 4 977 000,0 рублей.

Согласно Исполнительного листа от 28.10.2009 года, взыскание обращено на заложенное имущество по договору ипотеки № 048517-000630806 от 28.03.2008 г., принадлежащее Кульбаеву З.Ш. и Кульбаевой Р.С., а именно: жилой дом, общей площадью ... кв.м. принадлежащей Кульбаеву З.Ш., на праве собственности и земельный участок общей площадью ... кв.м., определив способ продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 4 977 000,0 рублей.

Постановлением от 24.03.2010 года возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности с Кульбаева З.Ш. в пользу ОАО АК Ипотечный банк «АКИБАНК».

Определением Мелеузовского райсуда РБ от 07.07.2010 года, Кульбаеву З.Ш. предоставлена отсрочка исполнения решения суда, в части обращения взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки № 048517-000630806 от 28.03.2008 г. до 01.10.2011 года.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 10.08.2010 года произведен арест имущества должника Кульбаева З.Ш. в размере и объеме необходимом для исполнения требований исполнительного документа, с учетом взыскания исполнительного сбора и расходов по совершению исполнительных действий.

Согласно акта о наложении ареста от 10.08.2010 года, на основании исполнительного документа № 2-908 от 28.10.2009 года, произведен арест здания ... - 2-х этажное здание, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ....

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно ст. 349 ч. 1 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

При таких обстоятельствах и по тем основаниям, что арест здания ...» - 2-х этажное здание, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ...., произведен судебным пристав - исполнителем с нарушением требований ст. 349 ч.1 ГК РФ, тем более, что Определением Мелеузовского районного суда от 07.07.2010 года, Кульбаеву З.Ш. предоставлена отсрочка исполнения вступившего в законную силу решения суда от 28.10.2009 года, в части обращения взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки № 048517-000630806 от 28.03.2008 г. до 01.10.2011 года, суд считает действия судебного пристав -исполнителя, в части наложения ареста на здание мельничного комплекса «Актирман» по исполнительному производству № 80/22/22703/11/2010 незаконными и находит жалобу Кульбаева З.Ш. подлежащей удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 441 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Жалобу Кульбаева ... на действия судебных приставов, удовлетворить.

Признать действия судебного пристав-исполнителя по наложению ареста на имущество должника: здание мельничного ... - 2-х этажное здание, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., незаконным.

Обязать судебного пристав-исполнителя устранить допущенные нарушения.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Р. Байрашев

Решение вступило в законную силу «__________»__________________2010 года.

Копия верна

Председательствующий: А.Р. Байрашев

Секретарь: