г. Мелеуз                    11 ноября 2010 года

Мелеузовский районный суд РБ в составе:

председательствующего Лялиной В.Н.

с участием истицы Судаковой Л.М.

при секретаре Кармаковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судаковой ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, городского поселения Мелеуз администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица Судакова Л.М. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала следующее. В 1997 году ФИО4 подарила ее мужу ФИО1 недостроенный дом в <адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО4 на праве владения и постоянного пользования землей. Она и ФИО1 построили на данном земельном участке сарай, фундамент под строительство дома, сажали огород. Принадлежность ФИО1 земельного участка и незавершенного строительства подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В ноябре 2002 года ФИО1 умер. Она продолжает вести строительство и пользоваться огородом на указанном земельном участке. Наследниками после смерти ФИО1, кроме заявительницы, являются их дети Дегтярева С.В. и Судаков С.В., которые на наследство не претендуют. Других наследников нет. Просит признать право собственности за ней на объект незавершенного строительства, сарай и земельный участок.

В судебном заседании истица Судакова Л.М. исковое заявление поддержала в полном объеме. Пояснила, что в 1997 году сестра ее мужа ФИО4 подарила ему незавершенное строительство, при этом договор дарения не был зарегистрирован надлежащим образом. ФИО1 умер в 2002 году, при жизни данный земельный участок и незавершенное строительство должным образом не зарегистрировал. Просит удовлетворить ее исковые требования.

Третье лицо Дегтярева С.В. пояснила, что не против удовлетворения исковых требований истицы Судаковой Л.М. и признания за ней права собственности на объект незавершенного строительства, сарай и земельный участок.

Третье лицо Судаков С.В. пояснил, что не против удовлетворения исковых требований истицы Судаковой Л.М. и признания за ней права собственности на объект незавершенного строительства, сарай и земельный участок.

Представители ответчиков - администрации муниципального района Мелеузовский район РБ и городского поселения Мелеуз администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, а также представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по РБ в судебное заседание не явились. Имеются заявления о признании иска и рассмотрении дела без их участия (л.д. 36, 38, 40, 42). В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав объяснение истицы, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Истица Судакова Л.М. состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, что следует из свидетельства о заключении брака (л.д.16).

ФИО1 умер 08.11.2002 года (л.д. 31).

Из договора от 25.03.1997 года следует, что ФИО4 подарила ФИО1 недостроенный <адрес> (л.д. 15).

30.03.1997 года постановлением № от администрации Мелеузовского сельсовета Мелеузовского района РБ земельный участок ФИО4 в <адрес> закреплен за новым владельцем ФИО1 (л.д. 13).

Земельный участок принадлежал ФИО4 на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей (л.д. 8-11). На данном земельном участке отделом архитектуры и градостроительства при администрации Мелеузовского района ФИО4 было разрешено производство работ, о чем имеется разрешение № от 20.03.1997 года (л.д. 12).

Как следует из кадастрового паспорта земельный участок по данному адресу, его площадь составляет 1989 кв.м. с разрешенным использованием: под индивидуальную жилую застройку (л.д. 25).

Из выписок из похозяйственной книги №, 1240 от 13.07.2010 года следует, что ФИО1 принадлежало незавершенное строительство дома и земельного участка по адресу: <адрес>

Право собственности на незавершенное строительство, сарай и земельный участок по вышеуказанному адресу ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справками БТИ и Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по РБ (л.д. 33,34,35).

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Принадлежность ФИО1 незавершенного строительства дома, сарая и земельного участка по адресу: <адрес>, подтверждается материалами дела и никем не оспаривается. Поэтому за истицей следует признать право собственности на указанные объекты недвижимости.

В силу ст.35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ суд находит исковые требования Судаковой Л.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Судаковой ... на объект незавершенного строительства (литер А) площадью 97,3 кв.м., сарай (литер Г) площадью 57,3 кв.м., земельный участок площадью 1989 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения.

          Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий      В.Н. Лялина