Дело № 2-1416/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз                  1 декабря 2010 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Никифорова В.Ф.

с участием истца Ильина С.И.,

представителя 3-го лица Мелеузовского ЗЖБК Немковой С.М.

при секретаре Салиховой Р.Р.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина С.И. к администрации муниципального района Мелеузовский район, администрации городского поселения г. Мелеуз о признании права собственности на сарай и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Ильин С.И. обратился в суд с указанным иском, мотивировав тем, что он работал ... и решением профкома и администрации завода ему была выделена двухкомнатная квартира и сарай, который был при квартире. Сарай был деревянным, они в 1979 году построили бетонный сарай, при обращении в регистрационную палату для оформления документов на право собственности он получил отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просит суд признать за ним право собственности на указанный сарай и земельный участок по адресу <адрес>

В судебном заседании Ильин С.И. поддержал исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на сарай и земельный участок под сараем.

Представитель ОАО «Мелеузовский завод ЖБК» ФИО4 в судебном заседании пояснила, что действительно была выделена квартира Ильину ... и сарай, однако правоустанавливающих документов о принадлежности сарая Ильину не сохранились. Претензий ЗЖБК не имеет и против исковых требований Ильина С.И. не возражает.

Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район и           г. Мелеуз в суд не явилась, в своем письменном отзыве указала, что администрация не возражает против исковых требований истца о признании за ним права собственности на земельный участок под сараем по адресу: <адрес>.

Представитель администрации городского поселения г. Мелеуз в суд не явилась, в своем письменном отзыве указала, что администрация не возражает против исковых требований истца о признании за ним права собственности на сарай № бокс № по адресу: <адрес>.

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела находит требования приходит к следующему выводу.

Из технического паспорта, составленного по состоянию 19.10.2010 года, следует, что сарай, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 10,3 кв.м. Субъект права не указан, согласно технического паспорта инвентаризационная стоимость сарая составляет 12733 рубля.

Согласно письма архивного отдела администрации МР Мелеузовский район от 19.10.2010 года в архивном фонде администрации МР Мелеузовский район в документах исполкома Мелеузовского горсовета за 1992 год сведения об отводе земельного участка Ильину ... под строительство сарая <адрес>, не обнаружено.

Выписка из адресного реестра о присвоении почтового адреса подтверждает, что индивидуальному сараю Ильина ... присвоен почтовый адрес: <адрес>

Из кадастрового паспорта земельного участка № от 6.09.2010 года, выданного Мелеузовским филиалом - отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ следует, что <адрес> имеет кадастровый номер №, его площадь составляет 8+/-1 кв.м.

Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 28.10.2010 года № и                № управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ информация о правах на объекты недвижимого имущества: земельный участок и сарай по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует.

Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Ильина С.И. о признании собственности на сарай и земельный участок.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 36 ч. 1 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

         Согласно ст. 7 п. 9.1 Федерального закона от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.     

Согласно протокола № от 2.11.1979 года заседания завкома Мелеузовского ЗЖБК было решено предоставить Ильину ... двухкомнатную квартиру <адрес>.

      Таким образом, отсюда следует, что и сарай с земельным участком был предоставлен Ильину С.И. в 1979 года, т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.

      Признание за Ильиным С.И. права собственности на земельный участок не нарушает прав и законных интересов других лиц.

     Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

Поэтому в силу ст. 454 ГК РФ необходимо признать за Ильиным С.И. право собственности на сарай и земельный участок.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ильиным ... право собственности на сарай № бокс № общей площадью 10,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 8 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Ильина С.И. от доплаты госпошлины освободить.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере.

...

Председательствующий:                                                                               В.Ф. Никифоров

...

...