...-1415/10 РЕШЕНИЕ г. Мелеуз 3 декабря 2010 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф. с участием истца Наставшева А.В. при секретаре Салиховой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наставшева А.В. к СПК колхоз им. Шевченко муниципального района Мелеузовский район о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Наставшев А.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением на том основании, что по договору купли-продажи от 13.01.1993 года приобрел квартиру в квартирном доме по адресу: <адрес>. С 1989 года он проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, неоднократно производил ремонт. При обращении в регистрационную палату для оформления документов и регистрации недвижимости он получил отказ, т.к. нет правоустанавливающих документов. В судебном заседании истец Наставшев А.В. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил суд признать за ним право собственности на квартиру с надворными постройками по указанному адресу. Представитель СПК колхоз им. Шевченко в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва, они не возражают против заявленных требований Наставшева А.В., просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель администрации сельского поселения Шевченковский сельсовет МР Мелеузовски район в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва, они не возражают против заявленных требований Наставшева А.В., просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договора от 13 января 1993 года колхоз им. Шевченко Мелеузовского района продал Наставшеву А.В. занимаемую им квартиру, находящуюся в <адрес> Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия ... от 18.08.2010 года Наставшев ... является собственником земельного участка предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства площадью 909 кв.м. по адресу: <адрес> Из справки администрации СП Шевченковский сельсовет МР Мелеузовский район следует, что Наставшев А.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> Согласно технического паспорта жилого помещения (домовладения), составленного по состоянию на 20 октября 2009 г., квартира № и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> имеет общую площадь 108,3 кв.м., жилую площадь 61,6 кв.м. Субъект права отсутствует. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ письменно уведомило 1.11.2010 года за исх. № Наставшева А.В. о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на объект недвижимого имущества в виде квартиры по адресу: <адрес> отсутствуют. Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Наставшева А.В. о признании права собственности на домовладение. Таким образом, сделка совершена по взаимному согласию сторон, т.е. соответствует требованиям ст. 454 ГК РФ), он выкупил ее на свои денежные средства. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, поэтому исковые требования Наставшева А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Наставшевым ... право собственности на квартиру № (литер А) общей площадью 108,3 кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений 96,2 кв.м. из нее жилой площадью 61,6 кв.м., пристрой (литер А1) и надворные постройки: гараж (литер Г6), сараи (литеры Г7,Г8,Г9), баня (литер Г10), уборная (литер Г11), веранда (литер а), забор (литеры IY, Y), погреб (литерYI), расположенные по адресу: <адрес> Наставшева А.В. от доплаты госпошлины в доход государства освободить. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. ... Председательствующий: В.Ф. Никифоров ... ... ...
Именем Российской Федерации