Дело № 2-1127/10 РЕШЕНИЕ г. Мелеуз 30 ноября 2010 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф. с участием представителя истца Кузовенковой В.Е., представителя Кангильдина З.М., представителя ответчика администрации МР Мелеузовский район Паньковой Л.В., представителя СПК «Прибельский» Танатарова В.А. при секретаре Салиховой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузовенкова В.И. к администрации сельского поселения Партизанский сельсовет муниципального района Мелеузовский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельную долю (пай) в виде земельного участка УСТАНОВИЛ: Кузовенков В.И. обратился в суд с указанным исковым заявлением на том основании, что постановлением администрации г. Мелеуза и Мелеузовского района № от 26.02.2002 года его матери ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения. Постановлением администрации г. Мелеуз и Мелеузовского района № от 3.12.2002 года были вынесены изменения и земельный участок был поставлен на кадастровый учет под номером №, вид разрешенного использования - для организации фермерского хозяйства. Его масть земельный участок передала в аренду фермерскому хозяйству ФИО14 который платит им арендную плату. ФИО1 умерла 7.10.2006 года. При жизни она в силу возраста и здоровья не успела оформить свою долю надлежащим образом, поэтому в настоящее время возникла необходимость в оформлении земельного участка ему как единственному наследнику ФИО1 Он и после смерти матери продолжил получать арендную плату за земельный участок. Просит суд признать за ним право собственности на наследуемый земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №, расположенном по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца Кузовенкова В.Е. поддержала требования Кузовенкова В.И. в полном объеме, в том числе и дополнение к исковым требованиям и просила суд восстановить Кузовенкову В.И. срок для принятия наследства, признать фактическое принятие наследуемого имущества и просила признать за ним право собственности на земельный участок площадью ..., расположенный по адресу: <адрес> Представитель ответчика администрации СП Партизанский сельсовет в судебное заседание не явился, не возражает против требований Кузовенкова В.И. Представитель ответчика администрации МР Мелеузовский район РБ Панькова Л.В. иск не признала и также как в своем письменном отзыве пояснила, что они возражают против удовлетворения заявленных требований Кузовенкова В.И., т.к. право аренды на земельный пай у ФИО1 не возникало по настоящее время, поэтому Кузовенков В.И не имеет право наследовать испрашиваемый им земельный участок бесплатно в счет земельной доли (пая). Просила в иске отказать, т.к. Кузовенков В.И. имеет право оформить аренду земельного участка. Представитель ответчика СПК «Прибельский» Танатаров В.А. иск признал, пояснив, что в феврале 2002 года было общее собрание членов к-за «Прибельский», где было решено выделить земельный пай площадью ... ФИО1, потом она приходила в сельсовет, собирала справки для оформления земельного пая в собственность, но не успела, умерла. Конкретный участок ей при выделении пая не был еще определен. После проведения приватизации земель СПК «Прибельский» выделил два поля для наследников, которые будут оформлять наследуемые земельные участки. Он подтверждает, что ФИО1 отдала свой земельный пай в аренду и получала арендную плату. Нотариус нотариального округа Мелеузовского района и г. Мелеуз ФИО11 в своем письме сообщила, что после смерти ФИО4, умершего 3.11.2001 года наследственное дело не заводилось. После смерти ФИО1, умершей 7.10.2006 года было заведено наследственное дело. Просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Копия трудовой книжки подтверждает, что ФИО1 работала ... в ... школе на должности .... Согласно протоколу общего собрания колхозников и пенсионеров колхоза «Прибельский» от 2.02.2001 года на повестке дня решался вопрос о выделении земельного пая работникам бюджетной сферы, в том числе была и ФИО1 Было принято решение о выделении ... работникам бюджетной сферы, в том числе и ФИО1 Согласно протокола заседания правления от 11.12.2001 года были приглашены лица, которым предоставляли земельный пай, в том числе ФИО1 и утвержден список колхозников, бюджетников и работников социальной сферы, пенсионеров имеющих земельный пай ... и поручено главному агроному и инспектору отдела кадров хозяйства оформление документов в пожизненное наследственное владение земельных паев ... из земель СПК «Прибельский». Постановлением администрации г. Мелеуза и Мелеузовского района от 26.02.2002 года № было рассмотрено заявление членов СПК «Прибельский» о предоставлении земель для организации фермерских хозяйств, было решено предоставить земельный паи гражданам на праве собственности для организации фермерских хозяйств из земель СПК «Прибельский» согласно приложения, согласно которого под № 59 указана ФИО1 и под № 60 - ФИО2. Составлен кадастровый план территории, где указано место положение ..., выделенных ФИО1 Из кадастрового паспорта земельного участка № от 22.07.2010 года, выданный Мелеузовским филиалом - отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ следует, что участок, расположенный в <адрес> имеет кадастровый номер №, его площадь составляет ... кв.м. Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 12.08.2010 года № и управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ информация о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует Из свидетельства о рождении серия АО № от ДД.ММ.ГГГГ года Кузовенков ... родился ДД.ММ.ГГГГ в строке отец записано: ФИО4, в строке мать - ФИО1. Согласно свидетельства о смерти серия II-АР № от 10.10.2006 года ФИО1 умерла 7.10.2006 года. Из свидетельства о праве на наследство по закону от 14.01.2010 года наследником имущества ФИО1, умершей 7.10.2006 года является ее сын Кузовенков В.И.... Согласно решения Мелеузовского районного суда от 2.07.2007 года ФИО2 - сын Кузовенкова ... (истца) был признан отказавшимся от принятия наследства после смерти своей бабушки - ФИО1, умершей 7.10.2006 года. Согласно ст. 8 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» от 25.10.2001 года приватизация земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, до введения в действие федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения не допускается. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ введен в действие через шесть месяцев после его официального опубликования. В силу ст. 2 указанного Закона участниками отношений, регулируемых настоящим Федеральным законом являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. Согласно ст. 15 названного Федерального закона земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности без выделения земельного участка в счет земельной доли по своему усмотрению вправе завещать свою долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. В силу п. 1 ст. 13 названного закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжаться им иным образом, если это не нарушает требований ст. 4 настоящего Федерального закона. Согласно ст. 13 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11.06.2003 года № 74-ФЗ гражданин, являющийся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения имеет право требовать выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения, для создания или расширения фермерского хозяйства. ФИО1 наряду с другими гражданами был предоставлен земельный пай (земельная доля) постановлением администрации г. Мелеуза и Мелеузовского района от 26.02.2002 года №. ФИО1 при жизни не успела оформить выделение конкретного земельного участка в счет земельной доли, то с согласия участников долевой собственности и СПК «Прибельский» в счет ее земельной доли был выделен ее сыну как наследнику (абз. 1 п. 1 ст. 12 ФЗ) Кузовенкову В.И. конкретный земельный участок, проведено межевание и составлен кадастровый паспорт земельного участка с указанием его местоположения, что также свидетельствует о соблюдении требований ст. 17 указанно Федерального закона от 24.07.2002 года. Из справки главы КФХ «...» от 18.11.2010 года следует, что земельные участки из сельскохозяйственного назначения по 9 га выделенные из земель колхоза «Прибельский» <адрес> с 2001 года находятся в пользовании КФХ «...». За использование указанных земель собственникам ежегодно выплачивается арендная плата. В частности арендная плата за использование земельного участка с кадастровым номером № ранее выделенного ФИО1 с 2006 года выплачивается ее наследнику - Кузовенкову .... Согласно справке председателя СПК «Прибельский» от 19.11.2010 года в соответствии с постановлением администрации от 26.0.22002 года ФИО1 был выделен пай - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью ... расположенный в <адрес>. Указанные земельные участки используется крестьянско-фермерскими хозяйствами, которые ежегодно оплачивают арендную плату. Указанное обстоятельство председатель СПК «Прибельский» Танатаров В.А. в суде подтвердил, пояснив, что земельный пай в виде конкретного земельного участка ФИО1 используется КФХ «...» и выплачивается арендная плата, которую после смерти ФИО1 получает ее сын. То обстоятельство, что при жизни ФИО1 не успела оформить право собственности на свой земельный участок, не является основанием для отказа в иске Кузовенкову В.И., т.к. при жизни она изъявила желание, т.е. выразила свою волю на получение земельного пая в собственность, написала заявление, оно была удовлетворено, однако ввиду независящих от нее обстоятельств (отсутствие разрешения на приватизацию и оформление земельного пая в собственность, несвоевременная подготовка и выдача документов в соответствующих государственных учреждениях и организациях) она не сумела оформить документы на земельный пай на себя. Как следует из материалов гражданского дела и пояснений представителя истца Кузовенковой В.Е. они неоднократно обращались с заявлениями в администрацию, другие организации, о том, чтобы надлежащим образом был оформлен указанный земельный участок, однако, их отсылали из одного учреждения в другое и ФИО1 умерла, не успев оформить свой земельный пай как следует на себя. Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Кузовенкова В.И. В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Из материалов дела следует, что земельный пай был выделен ФИО1 как работнику воспитательной сферы, согласно протокол общего собрания колхозников и пенсионеров колхоза «Прибельский» от 2.02.2001 года, а затем постановлением администрации г. Мелеуза и Мелеузовского района от 26.02.2002 года, был утвержден список лиц, которым был выделен земельный пай на праве собственности. Таким образом, вопрос о выделении земельного участка был решен на общем собрании колхоза «Прибельский» 2.02.2001 года, т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ. Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Другой наследник ФИО2 - сын Кузовенкова В.И. (истца) был признан отказавшимся от принятия наследства после смерти бабушки - ФИО1 согласно решения суда. То обстоятельство, что постановлением администрации г. Мелеуза и Мелеузовского района от 3.12.2002 года № было внесено изменение в постановление администрации г. Мелеуза и Мелеузовского района от 24.02.2002 года № и слова «на праве собственности» заменены на слова «аренда на 49 лет», не может служить основанием для отказа в иске, т.к. ФИО1 был выделен земельный пай до введения в действие ФЗ № от 24.07.2002 года и она была вправе получить в собственность земельный участок в счет земельной доли. Из пояснений представителя истца Кузовенковой В.Е. следует, что фактически после смерти матери Кузовенков В.И. распоряжается земельным паем, выделенным ее матери в виде ..., получая арендную плату от ФХ «...». Таким образом, представленные доказательства подтверждают факт принятия Кузовенковым В.И. наследства в виде земельного участка (пая) после смерти своей матери ФИО1 Указанный земельный участок площадью ... был предоставлен ФИО1 в собственность, после ее смерти по праву наследования по закону это право перешло ее сыну Кузовенкову В.И. Признание за Кузовенковым В.И. права собственности на земельный участок (пай) не нарушает прав и законных интересов других лиц. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности, право наследования. При таких обстоятельствах суд находит, что за ФИО1 необходимо признать право собственности на земельный участок (пай), принадлежащий его матери ФИО1 РЕШИЛ: Установить факт принятия Кузовенковым ... наследственного имущества в виде земельной доли (пая) площадью ... после смерти ФИО1, умершей 7 октября 2006 года и признать за Кузовенковым ... право собственности на наследуемое имущество в виде земельной доли (пая) площадью ..., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Кузовенкова В.И. от доплаты госпошлины освободить. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате. ... Председательствующий: В.Ф. Никифоров ... ... ...
Именем Российской Федерации