Дело № 2-1614/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 декабря 2010 года г. Мелеуз Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А. при секретаре судебного заседания Бадриевой Р.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой ... к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок, у с т а н о в и л : Малышева обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что нотариусом ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок № садового товарищества «...», расположенный в <адрес> Указанный садовый участок с постройками истица получила в наследство от отца ФИО1, умершего 20 апреля 2007 года. Просит признать за нею право собственности на садовый участок в судебном порядке. В судебное заседание Малышева не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного разбирательства. Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, направив отзыв, в котором просил принять решение на усмотрение суда. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и представителя ответчика. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. В силу п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков. Согласно решению Исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от 15 ноября 1978 года № Мелеузовскому городскому обществу садоводов отведены земельные участки для коллективных садов (л.д.7-8). ФИО1 до своей смерти являлся членом садоводческого товарищества «...», 11 декабря 1978 года ему была выдана членская книжка садовода №, подтверждающая право на занятие земельного участка в садовом товариществе «...» (л.д. 10-12). Согласно заключению Совета горрайобщества садоводов садовый участок №, площадью 322 кв.м., находящийся в садоводческом обществе «...», принадлежит ФИО1 (л.д. 9). Садовый домик, расположенный на указанном земельном участке, зарегистрирован по праву собственности за ФИО1, что подтверждается регистрационным удостоверением Мелеузовского БТИ от 16 марта 1998 года (л.д. 13-16). ФИО1 умер 20 апреля 2007 года (л.д. 6). Согласно выписке из государственного земельного кадастра от 21 июня 2010 года земельный участок №, расположенный в садовом товариществе «...» <адрес>, имеет кадастровый номер ... площадь составляет 300 кв.м., разрешенное пользование данного земельного участка: для ведения садоводства, сведения о правах на данный земельный участок отсутствуют (л.д. 17-18). Из сообщения Управления Росреестра по РБ от 14 сентября 2010 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный садовый участок отсутствуют (л.д. 19). В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 года, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии с п. 2 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона от 30 декабря 2008 года № 309-ФЗ) граждане, обладающие садовым, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для огородничества, садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Таким образом, право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании, вытекает из ст. 3 Вводного закона. Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что садовый участок был занят наследодателем ФИО1 не самовольно. Пользование садовым участком осуществлялось им правомерно, при жизни ФИО1 имел право на приватизацию указанного садового участка, но не успел оформить право собственности на него в установленном законом порядке. Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются. Кадастровый план земельного участка и другие документы позволяют идентифицировать данный земельный участок как обособленный, поставленный на кадастровый учет объект недвижимого имущества. Какие-либооснованные на законе доказательства о том, что такой земельный участок не мог быть предоставлен ФИО1 в частную собственность на безвозмездной основе, суду не предоставлены. В силу п. 1 ст. 1181 ГК РФ). Из копии наследственного дела к имуществу умершего ФИО1 следует, что наследство после его смерти приняла по завещанию его дочь Малышева О.И., являющаяся истицей по настоящему делу. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании вышеизложенного суд находит исковые требования Малышевой обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Малышевой ... право собственности на земельный участок №, площадью 300 квадратных метров, имеющий кадастровый номер ..., разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежат внесению записи о праве собственности на указанное недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий В.А. Галиев ... ... ... ...