г. Мелеуз                 20 декабря 2010 года.

Мелеузовский районный суд РБ в составе:

председательствующего Лялиной В.Н.,

с участием истицы Федосовой Т.Б.,

при секретаре Кармаковой Т.Н.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосовой ... к администрации городского поселения Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица Федосова Т.Б. обратилась в суд с названным иском, указывая, что её мужу ФИО6, как работнику ... была выделена квартира решением Мелеузовского райисполкома от 15 февраля 1977 года и 15 марта 1977 года был выдан ордер № на право занятия квартиры их семьей. Нанимателем квартиры по адресу: <адрес> в настоящее время является только она. В 1992 году ... реорганизовано в ... которое впоследствии реорганизовано в ... которое в настоящее время ликвидировано, но жилой фонд в муниципальную собственность не был передан. В 2009 году обратилась в Управление по жилью и приватизации жилого фонда с заявлением о приватизации квартиры, где ей было отказано в связи с отсутствием квартиры в реестре муниципального имущества муниципального района Мелеузовский район. Право собственности на квартиру за кем-либо не зарегистрировано. Нарушено её право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Просит признать за ней право собственности.

В судебном заседании истица Федосова Т.Б. исковые требования поддержала, пояснила, что квартира была предоставлена её семье. Организация, выделившая квартиру, реорганизована в ... которая в настоящее время ликвидирована. Не может реализовать свое право на приватизацию, так как жилой фонд в муниципальную собственность не был передан. Просит признать за ней право собственности на квартиру.

Представитель ответчика администрации городского поселения Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства. Имеется заявление о признании иска и рассмотрение дела без его участия (л.д.32). В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления по жилью и приватизации жилого фонда администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства. Имеется заявление о рассмотрение дела без его участия, не против удовлетворения исковых требований (л.д.34). В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

15.03.1977 года ФИО6 и членам его семьи - жене ... Т.Б., детям ФИО4, ФИО5 выдан ордер № на право занятия квартиры по адресу: <адрес>

ФИО6 являлся работником ... впоследствии реорганизованного в ..., впоследствии ... в настоящее время ликвидировано (л.д. 22-23).

Из архивной справки следует, что в архивном фонде администрации муниципального района Мелеузовский район имеется решение № от 14.02.1977 года о выделении квартиры по адресу: <адрес> работнику ... ФИО6 (л.д. 9).

Спорная квартира в реестре муниципального имущества муниципального района Мелеузовский район не состоит (л.д. 20). В связи с чем истице Федосовой Т.Б. отказано в ее приватизации (л.д. 21).

Истица Федосова Т.Б. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>

Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сообщением УФРС по РБ № (л.д. 19).

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» с изменениями от 22.08.2004 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе прибрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию (ст.18 вышеназванного закона).

При ликвидации предприятия его жилой фонд подлежат передаче в муниципальную собственность, в случае если жилые помещения по каким - либо причинам не были переданы в муниципальную собственность и граждане не могут воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, принадлежащего им по договору социального найма, это является нарушением положений ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Отсутствие государственной регистрации права за администрацией городского поселения Мелеуз муниципального района Мелеузовский район на спорную жилую площадь не может являться основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и в силу ст. 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

При указанных обстоятельствах с учетом признания иска ответчиком суд находит исковые требования Федосовой Т.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Федосовой ... на квартиру общей площадью 78,1 кв.м., жилой площадью 55,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения.

           Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий      В.Н. Лялина