Дело № 2-1611/10 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 24 декабря 2010 года г. Мелеуз Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А., при секретаре судебного заседания Багаутдиновой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиззатуллиной ... к ОАО «Мелеузовский завод металлоконструкций» о признании договора безвозмездной передачи квартиры состоявшимся, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Гиззатуллина обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что на основании ордера, выданного по решению горсовета от 06 июля 1992 года, ей и членам ее семьи была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Истица проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, неоднократно производила ремонт. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы она, сын Гиззатуллин ... дочь ...Пасхина... Дети от права на приватизацию квартиры отказались. Мужа ФИО4 и сына ФИО5, включенных в ордер на квартиру на сегодняшний день нет в живых. Ранее квартира состояла на балансе ОАО «Мелеузовский завод металлоконструкций». Договором от 21 декабря 2009 года указанная квартира была безвозмездно передана ответчиком в ее собственность. В государственной регистрации указанного договора и права собственности на квартиру истице отказано в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов на квартиру. Истица считает, что имеет право на приватизацию занимаемой ею квартиры, в связи с чем просит признать договор от 21 декабря 2009 года о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан, заключенный между нею и ответчиком, состоявшимся. Просит признать за нею право собственности на указанную квартиру. В судебное заседание истица Гиззатуллина не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, согласно письменному заявлению исковые требования поддерживает. Третьи лица Пасхина ... и Гиззатуллин У.Ф., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Представитель ответчика ОАО «Мелеузовский завод металлоконструкций» в суд не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Гиззатуллиной согласен. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 06 июля 1992 года Исполкомом городского совета народных депутатов г. Мелеуз истице выдан ордер на спорную квартиру, в качестве членов ее семьи в ордере указаны муж ФИО4, сыновья ФИО5 и Гиззатуллин У.Ф., дочь ... О.Ф. Супруг истицы ФИО4 умер 29 апреля 2001 года, сын ФИО5 умер 26 января 2009 года. Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 25 февраля 2009 года квартире истицы присвоен почтовый адрес: <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы истица и ее дети - сын Гиззатуллин ... дочь Пасхина О.Ф. (л.д. 23, 30-35). От приватизации данной квартиры дети истицы отказались (л.д. 27, 28). Согласно договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 21 декабря 2009 года ОАО «Мелеузовский завод металлоконструкций» передал в собственность истицы Гиззатуллиной квартиру по адресу: <адрес> Из справки Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от 23 сентября 2010 года за № истица Гиззатуллина ранее право на приватизацию не использовала (л.д. 24). Согласно техническому паспорту квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 62,9 кв.м, из них жилую площадь 44, 1 кв.м, состоит из трех жилых комнат, прихожей, кухни, ванной, туалета, лестничной клетки и двух сеней (л.д. 10-22). В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на указанную квартиру отсутствуют (л.д. 25). Ответчик приватизации квартиры истицей Гиззатуллиной не возражает (л.д. 26). Согласно справке Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Мелеузовскому району и г. Мелеуз от 16 декабря 2010 года спорная квартира в реестре муниципального имущества муниципального района Мелеузовский район РБ не значится. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 2 и ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и ее субъектов. Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как следует из материалов дела, договор 21 декабря 2009 о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан заключен между юридическим лицом ОАО «Мелеузовский завод металлоконструкций» и истицей, что соответствует требованиям ст. 161 ГК РФ (в простой письменной форме и соответствует для данной формы сделки). Договор был подписан сторонами, его условия не оспариваются ими, и оснований для признания договора недействительным суд не находит. Суд также принимает признание ответчиком в лице ОАО «Мелеузовский завод металлоконструкций» исковых требований Гиззатуллиной, так как они не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Гиззатуллиной подлежат удовлетворению. р е ш и л: Признать договор от 21 декабря 2009 года о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан, заключенный между Открытым акционерным обществом «Мелеузовский завод металлоконструкций» и Гиззатуллиной ..., состоявшимся. Признать за Гиззатуллиной ... право собственности на квартиру, общей площадью 62,9 квадратных метра, жилой площадью 44,1 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес> Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий В.А. Галиев ... ... ... ...