Дело № 2-1568/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2010 года                г. Мелеуз

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Полуэктовой Е.С.,

с участием истца Кашафутдинова Д.Т.

представителя ответчика - ... Сурмухаметова А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашафутдинова ... к СПК колхоз «Нугуш» о признании права собственности на одноэтажный кирпичный гараж,

у с т а н о в и л :

Кашафутдинов Д.Т. обратился в суд с исковым заявлением к СПК колхоз «Нугуш» о признании права собственности на одноэтажный кирпичный гараж, мотивируя тем, что на основании протокола о результатах торгов по продаже недвижимого имущества от 17.11.2009 г. и в соответствии с договором купли-продажи от 17.11.2009 г. и актом приема-передачи от 28.12.2009 г., был приобретен у ответчика одноэтажный кирпичный гараж, 1996 г. постройки, общей площадью 359,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Стоимость указанного объекта согласно вышеуказанных документов определена в размере 78 540 руб., которые по платежным квитанциям от 10.11.2009 г. и от 20.11.2009 г. были им полностью оплачены. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов у Продавца на приобретенный объект, он не может обратится в Мелеузовский отдел ФРС по РБ для государственной регистрации права на упомянутый объект. Об отсутствии документов ему стало известно только после заключения вышеуказанного договора и проведения оплаты. Земельный участок с кадастровым номером ..., на котором расположен объект, согласно договора аренды № от 14.05.2010 г. находится в аренде. Просит признать право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 359,1 кв.м.

В судебном заседании истец Кашафутдинов Д.Т. полностью поддержал свои исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ... Сурмухаметов А.Х. в судебном заседании иск признал в полном объеме, просил удовлетворить.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит возможным принять признание ответчиком иска согласно ст. 39 ГПК РФ, последствия признания иска разъяснены и понятны, а заявленные истицей требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что между истцом Кашафутдиновым Д.Т. и СПК колхоз «Нугуш» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 17.11.2009 г., также акт приема передачи имущества от 28.12.2009 г. и имеется протокол о результатах торгов по продаже недвижимого имущества от 17.11.2009 г., согласно которым Кашафутдинов Д.Т. приобрел одноэтажный гараж, 1996 г. постройки, общей площадью 259,1 кв.м.

Из договора аренды № от 14 мая 2010 года следует, что Кашафутдинов Д.Т. принял в аренду земельный участок, имеющий кадастровый номер ... общей площадью 3 770,0 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту составленного по состоянию на 25 февраля 2010 года, площадь одноэтажного кирпичного гаража составляет 359,1 кв.м. (л. д. 12).

Из кадастрового паспорта вышеуказанного здания видно, что оно имеет следующий кадастровый номер ... (л. д. 19).

Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации права с Мелеузовского отдела ФРС, какие-либо права на данный объект не зарегистрированы.

Судом разъяснено ответчику, что в силу ст. 173 п. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Представитель ответчика после разъяснений положения ст. 173 п.3 ГПК РФ не отказался от признания исковых требований истца.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 198 п.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При указанных обстоятельствах суд принимает признание ответчиком исковых требований Кашафутдинова Д.Т., находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Кашафутдинова ... к СПК колхоз «Нугуш» о признании права собственности на одноэтажный кирпичный гараж удовлетворить.

Признать право собственности за Кашафутдиновым ... на одноэтажный гараж, общей площадью 359,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанное помещение и недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий                 Р.Р. Абдуллин