Дело № 2-1699/2010 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г. Мелеуз. 28 декабря 2010 года. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего Хакимова А.Р. при секретаре Резновой А.В. с участием истца - Филюшина И.П. третьего лица - Филюшиной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филюшина ... о признании договора состоявшимся, о признании права собственности на квартиру в жилом доме, домовладение, земельный участок на безвозмездной основе, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился с указанным иском в суд, который мотивировал тем, что в 1992 году он приобрел на основании договора купли-продажи у ФИО11 квартиру по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы он, его жена, двое дочерей и внуки. Жена и члены семьи не возражают признанию за ним права собственности на квартиру. Совхоз ФИО12 в настоящее время не существует вследствие его ликвидации. При обращении в регистрационную службу для оформления документов и регистрации недвижимости он получил отказ, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у совхоза ФИО13 на момент заключения договора. Истец просит признать договор купли-продажи от 25.11.1992 года, заключенный между совхозом ФИО14 и Филюшиным, состоявшимся, признать право собственности за Филюшиным на квартиру №, литере А с верандами, общей площадью ..., жилой площадью - ... кв. м, расположенную по адресу: <адрес> В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, пояснив, что квартира куплена в период брака с третьим лица Филюшиной С.А. на общие доходы. Третье лицо Филюшина С.А. пояснила, что является супругой истца, согласна на оформление квартиры в собственность на имя мужа. Представитель Администрации муниципального района Мелеузовский район на судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что администрация не возражает в принятии решения по усмотрению суда, просит рассмотреть дело без участия их представителя. Представитель сельского поселения Денисовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ на судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что администрация не возражает в удовлетворении иска, просит рассмотреть дело без участия их представителя. В силу ст. 167 п. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков. Выслушав истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно договора купли-продажи от 25.11.1992 года Филюшин приобрел у ФИО15 квартиру, общей площадью ... кв. м., расположенную по адресу: <адрес> Из исторической справки от 06.12.2010 года следует, что ФИО16 на основании Постановления Администрации г. Мелеуза за № 123 от 13.07.1992 года реорганизован в ФИО17 на основании Постановления Администрации г. Мелеуза и Мелеузовского района от 26.03.1999 года за № 932 зарегистрировано ФИО18 в форме слияния ФИО19 и ФИО20, на основании Постановления Администрации г. Мелеуз и Мелеузовского района № 387 от 04.04.2001 года ФИО21 реорганизован в форме разделения в ФИО22 и ФИО23. На основании решения общего собрания членов ФИО24, которое состоялось 24.04.2007 года в 10.00 ФИО25 ликвидировн. Исходя из справки № 118 от 08.12.2010 года жилому дому, принадлежащему Филюшину И.П., ДД.ММ.ГГГГ., расположенному на земельном участке с кадастровым номером ... присвоен почтовый адрес: <адрес> Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь квартиры составляет ... кв. м, общая площадь жилых помещений составляет ... кв. м. Согласно выписки из похозяйственной книги № 82 от 02.112010 года Филюшин И.П., зарегистрированный по адресу: <адрес> является собственником домовладения по адресу: <адрес> Исходя из справки администрации сельского поселения Денисовский сельсовет МР Мелеузовский район РБ № 114 от 07.12.2010 года Филюшин И.П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 20.02.1988 года и постоянно проживает по адресу: <адрес>. По указанному адресу также зарегистрированы члены его семьи - жена - Филюшина С.А, дочь ФИО5, дочь ФИО6, внук ФИО7, внучка ФИО8, внучка ФИО9 Исходя из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемой информации от 23.11.2010 года № 12/018/2010-553 права на объект недвижимого имущества: жилой дом, по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрированы. Таким образом, в силу ст. 218 ГК РФ исковые требования Филюшина подлежат удовлетворению. Отсутствие регистрации права собственности у прежнего собственника, который в настоящее время ликвидирован, не может ущемлять права истца на частной собственности, которое гарантировано ст. 35 Конституции Российской Федерации. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать договор купли-продажи от 25.11.1992 года, заключенный между совхозом ФИО26 и Филюшиным И.П., состоявшимся. Признать за Филюшиным ... право собственности на квартиру, общей площадью ... кв. м, общей площадью жилых помещений - ... кв. м, расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий: А.Р.Хакимов