Дело № 2-88/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                       18 января 2011 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абубакировой Р.Р.

при секретаре Сусловой Л.В.

с участием истца Инчина Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инчина ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Инчин Н.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором указал, что с 1975 года пользуется гаражом по адресу: <адрес>. Данный гараж был построен им на земельном участке, отведенном согласно решению исполкома городского Совета депутатов трудящихся БАССР от 09 октября 1975 г. Просил признать за ним право собственности на гараж и земельный участок по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Инчин Н.В. поддержал исковые требования. Суду пояснил, что на выделенном в 1975 году земельном участке построил гараж. Документов о выделении земельного участка на его имя не имеет.

Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на исковое заявление от 14 января 2011 № 10 указал, что оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок под гаражом не имеется. Земельный участок под строительство гаражей отведен Мелеузовскому жилищно-строительному кооперативу согласно решению исполкома Мелеузовского городского совета депутатов трудящихся БАССР от 09 октября 1975 г. Список граждан к указанному решению отсутствует. Таким образом, документов, подтверждающих наличие землеотвода на земельный участок на том или ином праве конкретно Инчину Н.В., не имеется. После оформления права собственности на гараж Инчин Н.В. вправе в соответствии со ст. 36 ЗК РФ приобрести земельный участок в аренду либо в собственность путем выкупа.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на исковое заявление от 14 января 2011 г. № 01-215 указал, что не возражает удовлетворению исковых требований.

Представитель третьего лица Мелеузовского жилищно-гаражно-строительного кооператива в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, с исковым заявлением согласен, что подтверждается заявлением от 29 декабря 2010 г. № 79.

Судом исследованы представленные документы.

Решением исполкома Мелеузовского горсовета депутатов трудящихся Башкирской АССР от 09 октября 1975 г. правлению Мелеузовского жилищно-строительного кооператива произведен отвод земельного участка площадью 0,05 га в <адрес> под строительство индивидуальных гаражей для легковых автомобилей и мотоциклов.

Ордером № 7381 от 18 октября 2010 г. подтверждается право Инчина Н.В. на занятие гаража № по адресу: <адрес> на основании решения исполкома Мелеузовского горсовета от 09 октября 1975 г.

Из технического паспорта от 16 декабря 2010 г. следует, что по адресу: <адрес> расположен гараж (А) площадью 26,9 кв.м и погреб (I), инвентарный номер №.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 24 ноября 2010 г. № 02/10/1-743718 следует, что по адресу: <адрес> расположен земельный участок площадью 28 ± 2 кв.м с кадастровым номером №. Сведения о правах отсутствуют. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 18 ноября 2010 г.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 02 декабря 2010 г. № 12/019/2010-052 и № 12/019/2010-053 сведения о правах на гараж и земельный участок по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантируется право частной собственности.

Согласно положениям п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным для индивидуального гаражного строительства до введения Земельного кодекса РФ, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в п. 9.1 ст. 3 вышеуказанного закона вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом достоверно установлено, что решением исполкома Мелеузовского горсовета депутатов трудящихся Башкирской АССР от 09 октября 1975 г. правлению Мелеузовского жилищно-строительного кооператива произведен отвод земельного участка площадью 0,05 га в <адрес> под строительство индивидуальных гаражей для легковых автомобилей и мотоциклов. Доказательств о предоставлении земельного участка Инчину Н.В. под строительство гаража суду не представлено. В связи с чем положения п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ в данном случае не могут быть применимы.

Инчин Н.В. построил гараж с погребом на предоставленном ему участке по адресу: <адрес>, однако не зарегистрировал право собственности на гараж в установленном порядке. Ответчики и третье лицо не возражают удовлетворению исковых требований Инчина Н.В. в части признания права собственности на гараж.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Инчина Н.В. подлежащими удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ в части признания права собственности на гараж.

В остальной части иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Инчиным ... право собственности на гараж (А) общей площадью 26,9 кв.м. с погребом (I), инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение 10 дней.

Судья Мелеузовского районного суда РБ: Р.Р. Абубакирова.

...

...