Дело № 2-40/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2011 года                                                                                             г. Мелеуз

Судья Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан Абдуллин Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Полуэктовой Е.С.,

с участием истицы Немковой К.В., и её представителя - адвоката Якуповой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немковой ... к Евченко ... о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Немкова обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что на основании ордера <№>, выданного <дата обезличена> администрацией Мелеузовского района и г. Мелеуз, ей и членам её семьи в составе четырех человек (Немкова П.Д., Немков В.А., Немков А.А.) предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес обезличен>

Немкова П.Д. (мать) умерла <дата обезличена>, в 2003 году Немков В.А. (сын) пропал без вести, решением суда от <№> года признан безвестно отсутствующим, <дата обезличена> умер Немков А.А. (сын).

С 16 апреля 1987 года в квартире зарегистрирован ответчик Евченко А.Т. С 2006 года ответчик проживал в квартире один, она вынуждена была снимать себе другое жилье. В августе 2008 года Евченко устроил в квартире пожар, после чего выехал из квартиры, забрав свои вещи, и в настоящее время проживает по адресу: <адрес обезличен>. Ответчик в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма - в квартире не проживает более года, квартплату ответчик не оплачивает, за коммунальные услуги, электроэнергию и газ также не платит и никогда не оплачивал. Все расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет она.

В связи с тем, что ответчик Евченко добровольно выехал из указанного жилого помещения, отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма и исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, хотя отсутствуют препятствия в его пользовании жилым помещением, тем самым он расторгнул в отношении себя данный договор социального найма жилого помещения, утратил право на него. Просит суд признать ответчика утратившим права пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Немкова и её представитель - адвокат Якупова Л.Т. поддержали требования по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить.

Ответчик Евченко надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

В силу части четвертой ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что она работает мастером ЖЭУ. Евченко 1,5 года не проживает в спорной квартире, он устроил притон и решил на костре еду приготовить. После этого Евченко не появлялся. Его из этой квартиры никто не выгонял, у него ключи есть от квартиры. Евченко разбил все смесители, плита демонтирована, потолки, полы черные, закопченные. Постоянно собирались люди, распивали спиртные напитки.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что жил с Немковой в одной квартире. Евченко постоянно ходил, побирался, нигде не работал, много раз сидел. В августе 2009 года ушел из дома, так как соседи жаловались на него, что он всех собирал в этой квартире, они пили, гуляли. На замечания не реагировал. Квартиру превратил в свалку, потолки закопчены. Последний раз он устроил пожар. Газ отключили за неуплату, потом свет. Он решил кушать сварить и развел костер в квартире. Ему никто не препятствовал в проживании в спорной квартире. Замки стоят те же, он сам не хочет там жить. Сейчас живет у друга своего - Суюндукова.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что он работает старшим участковым уполномоченным милиции. Евченко проживал в спорной квартире с Немковой вместе до 2006 года. От соседей постоянно поступали жалобы, еще устроил пожар дома, хотел приготовить пищу на костре в квартире. Евченко уже не проживает в этой квартире года два или три. Сейчас Евченко живет у своего друга, выпивает с ним. После пожара Евченко ушел. Он предлагал ему вернуться домой, но он сказал, что хочет жить там, где сейчас он проживает.

Свидетель ФИО11 дала аналогичные показания.

Суд, выслушав истицу, её представителя, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации).

28 апреля 1982 года Мелеузовским горсоветом выдан ордер на вселение в двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес обезличен> семьи, состоящей из четырех человек - истицы, в том числе её матери Немковой П.Д. и двух сыновей Немкова В.А., Немкова А.А. (л.д. 7).

Немкова К.В. зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес обезличен>, что подтверждается РКЦ № 4 МУП «Управляющая компания жилищного хозяйства» от <дата обезличена> <№>, по этому же адресу зарегистрирован Евченко А.Т.

Согласно справке <№> от <дата обезличена> Немкова П.Д. умерла <дата обезличена> (л.д. 21).

Немков А.А. также умер <дата обезличена>, что подтверждается справкой о смерти <№> от <дата обезличена> (л.д. 21).

Решением Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от <дата обезличена> Немков В.А. признан безвестно отсутствующим. Решение вступило в законную силу <дата обезличена> (л.д. 12).

Согласно бытовой характеристике мастера ООО «ЖРЭУ <№>» от <дата обезличена> Евченко А.Т., зарегистрированный по адресу: <адрес обезличен>, за время проживания по вышеуказанному адресу зарекомендовал с отрицательной стороны (л.д. 14).

Ответчик Евченко неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности, что подтверждается соответствующими справками (л.д. 22-24).

Актом мастера ООО «ЖРЭУ-4» от <дата обезличена> подтверждается, что ответчик Евченко А.Т. зарегистрированный по адресу: <адрес обезличен>, фактически с августа 2009 года по данному адресу не проживает (л.д. 8).

Из рапорта ст. участкового уполномоченного милиционера видно, что Евченко А.Т., 1951 года рождения, в настоящее время проживает по адресу: <адрес обезличен>

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Ответчик Евченко воспользовался своим конституционным правом, добровольно избрав для себя другое место жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом исследованы все представленные доказательства в их совокупности.

Все перечисленные выше обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением. При этом длительный период не проживания ответчика в данном жилом помещении суд не может расценить как его временное отсутствие в квартире.

Таким образом, в суде нашло подтверждение то обстоятельство, что местом постоянного проживания ответчика с августа 2009 года стало жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>. Данное обстоятельство подтверждается как показаниями истицы, свидетелей, рапортом участкового уполномоченного милиции, материалами дела.

В соответствии со ст. 83 п. 3 ЗК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Поэтому исковые требования истицы об утрате ответчиком права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и, согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить условием реализации права на жилое помещение.

Также, согласно разъяснению Конституционного Суда РФ (Постановление от 02 февраля 1998 года) - регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п.2 ст. 4 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

В суде установлено, что квартира по адресу: <адрес обезличен>, местом жительства ответчика Евченко не является, с августа 2009 года он собрал все свои вещи и оставил спорную жилую площадь и с тех пор никаких мер по выписке из квартиры не принял.

При вынесении решения по иску Немковой суд принимает во внимание, что ответчику не чинились препятствия к проживанию по месту регистрации (с иском о нечинении препятствий к проживанию в судебные органы он не обращался), при выезде с постоянного места жительства он забрал все свои личные вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться, с августа 2009 года ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, участия в содержании и ремонте квартиры не принимает, отношений с гражданской женой не поддерживает.

Все указанные обстоятельства подтверждают, что ответчик Евченко не имеет намерения вернуться на спорную жилую площадь, утратил право пользования данной жилой площадью.

Учитывая, что квартиросъемщик квартиры по адресу: <адрес обезличен> не может распорядиться в полной мере своим правом пользования, распоряжения, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истицы.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Немковой ... Евченко ... о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

Признать Евченко ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий:                                                                            Р.Р. Абдуллин