Дело № 2-72/11

именем Российской Федерации

3 февраля 2011 года                                                                                         г. Мелеуз

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Бадриевой Р.Ш.,

с участием истца Черновой О.Г.,

ответчика Абубакирова Р.Р.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой ... к Абубакирову ... о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой, определении порядка пользования квартирой,

у с т а н о в и л :

Чернова обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что ей принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>. Ответчик также является собственником 1/2 доли на данную квартиру. В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован. Однако ответчик препятствует ее доступу в квартиру и чинит препятствия для проживания. Поскольку квартира состоит из двух изолированных комнат, просит определить порядок пользования, сложившийся между прежними собственниками, выделив ей в пользование жилую комнату размером 16,9 кв.м., а ответчику - жилую комнату размером 12,6 кв.м. и смежную кладовку площадью 1,7 кв.м. Остальные помещения: прихожую, кухню, ванную, туалет оставить в общем пользовании.

А также просит вселить ее в указанную квартиру, обязать ответчика передать ей ключи от квартиры и не чинить ей препятствия в пользовании квартирой.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству Чернова частично отказалась от заявленных требований о вселении и определении порядка пользования квартирой. Просила суд обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании квартирой. Последствия отказа от иска, установленные ст. 221 ГПК РФ, истице Черновой разъяснены и понятны. Частичный отказ Черновой от иска принимается судом, поскольку не нарушает прав и законных интересов других лиц

Ответчик Абубакиров исковые требования признал, суду пояснил, что он не против передать истцу ключи от квартиры и не чинить препятствия в пользовании квартирой.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Спорная квартира по адресу: <адрес обезличен>, находится в общей долевой собственности истицы и ответчика, по 1/2 доле у каждого (л.д. 7-9, 14).

Из технического паспорта жилого помещения следует, что указанная квартира состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет 46,5 кв.м., жилая - 31,6 кв.м. (л.д. 11-12).

Согласно справке ООО «УКЖХ» от 26 октября 2010 года в данной квартире никто не зарегистрирован (л.д. 10).

В силу ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 года, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими, никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ, несет бремя содержания данного помещения.

Из объяснений истца Черновой следует, что она не может попасть в квартиру, поскольку в квартире установлена новая входная дверь, ключей у нее нет. Ответчиком указанное обстоятельство не оспаривается.

Установлено, что ответчик Абубакиров пользуется спорной квартирой, установил новую входную дверь, поменял замок, лишая при этом истца права пользования и владения своей долей в праве общей собственности.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Черновой о не чинении препятствия в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Черновой ... удовлетворить.

Обязать ответчика Абубакирова ... не чинить препятствия Черновой ... в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Производство по гражданскому делу в остальной части иска прекратить в связи с отказом истца от иска.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                       В.А. Галиев