г. Мелеуз                    10 марта 2011 года

Мелеузовский районный суд РБ в составе:

председательствующего Лялиной В.Н.

с участием истицы Мироновой М.Г.,

при секретаре Кармаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой ... к СПК «Сухайла» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица Миронова М.Г. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала следующее. В 1992 году она заключила с совхозом «Сухайлинский» Мелеузовского района договор купли-продажи квартиры <адрес обезличен>. Своевременно договор купли-продажи квартиры не был надлежащим образом зарегистрирован. В настоящее время совхоза не существует, он преобразован в СПК «Сухайла». Просит признать право собственности на квартиру. Все эти годы она владела квартирой, оплачивала коммунальные услуги.

В судебном заседании истица Миронова М.Т. заявление поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СПК «Сухайла» в судебное заседание не явился. Имеется заявление о признании иска и рассмотрении дела без их участия (л.д. 22). В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснение истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с договором купли-продажи, Миронова М.Г. приобрела в 1992 году у совхоза «Сухайлинский» квартиру <адрес обезличен> (л.д. 5-6).

Истицей оплачена стоимость дома, о чем имеется квитанция к ордеру № 14 от 06.01.1992 года (л.д. 23).

Впоследствии купленному истицей дому присвоен адрес: <адрес обезличен> (л.д. 21).

В техпаспорте на квартиру субъект права на жилое помещение не указан (л.д.10).

Квартира на балансе СПК «Сухайла» не состоит (л.д. 22).

Собственником земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, является Миронова М.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 4).

В силу ст.35 Конституции каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ответчиком СПК «Сухайла» исковые требования Мироновой М.Г. признаны в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, а именно ст. 218 ч.2 ГК РФ, подтверждается материалами дела и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах с учетом признания иска ответчиком СПК «Сухайла», суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Договор купли-продажи квартиры между совхозом «Сухайлинский» и Мироновой М.Г. состоялся, истица вселилась на спорную жилую площадь в установленном законом порядке на основании заключенного договора. Кроме того, следует учесть, что в течении 15 лет Миронова М.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой как своим собственным недвижимым имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Мироновой ... на квартиру <адрес обезличен> общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения.

            Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий      В.Н. Лялина