Дело № 2-217/11

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз                                                                                                           09 марта 2011 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Фроловой Т.Е.,

при секретаре Сычковой Н.Г.,

с участием представителя истца Рахимовой К.М. - Рахимовой А.С.,

третьих лиц - Рахимова С.М., Рахимова Р.М.,

рассмотрев в ходе судебного заседания гражданское дело по исковому заявлению Рахимовой ... к Администрации муниципального района ... РБ, Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на дом, хозяйственные постройки и земельный участок,

УСТАНОВИ:

Истица Рахимова К.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, при этом привела следующие основания.

Её мужу, Рахимову М.А. был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. На этом земельном участке ими совместно был построен дом с надворными постройками. 17.09.2003 года, её муж умер, не успев зарегистрировать свое право собственности. В вышеуказанном доме она живет и несет все расходы по содержанию и ремонту. По своей юридической неграмотности она пропустила срок для принятия наследства. В настоящее время необходимо признать право собственности на дом и земельный участок. В связи с чем просит восстановить срок для принятия наследства в виде дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, и признать за ней право собственности на вышеуказанный дом с надворными постройками и земельный участок.

В ходе судебного заседания представитель истца Рахимовой К.М. - Рахимова А.С., уточнила исковые требования, и просила установить факт принятия наследства её доверителем после смерти Рахимова М.А., так как последняя после смерти мужа постоянно проживает в данном доме, и признать за Рахимовой К.М. право собственности на дом с надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

Рахимов Р.М. и Рахимов С.М, дети истицы, в ходе судебного заседания просили удовлетворить требования матери, при этом пояснили, что дом строила она с отцом, между наследниками спора по поводу родительского дома нет.

Представитель ответчика Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представили соответствующее письмо, в котором указали, что в удовлетворении исковых требований истца и признании за ней права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: РБ, <адрес обезличен>, не возражают.

Представитель Администрации муниципального района ... РБ в судебное заседание так же не явился. Представили суду отзыв на исковые требования, в котором указали, что не возражают против исковых требований истицы и признании за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица по делу, дети истицы и умершего Рахимова М.А.: Рахимов З.М., Бахтиярова Т.М., Абдульманова Т.М., Рахимова Ф.М. также надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Причина неявки суду не известны.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, и письменными заявлениями ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, выслушав мнение третьих лиц Рахимова Р.М., Рахимова С.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно отмечал, что право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Основания возникновения таких прав определяются Гражданским кодексом Российской Федерации (Раздел V "Наследственное право").

В соответствии со статьей 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из объяснений представителя истицы, её доверитель Рахимова К.М. является супругой умершего Рахимова М.А., постоянно проживала и проживает по настоящее время по адресу: <адрес обезличен>, после смерти Рахимова М.А. фактически приняла наследство. Осталась постоянно проживать в доме, как его собственник, несет расходы по его содержанию.

Указанные обстоятельства подтвердили в ходе судебного заседания третьи лица: Рахимов Р.М. и Рахимов С.М.. Так же данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными доказательствами по делу: свидетельством о заключении брака <№> выданной отделом загс администрации ... РБ РФ от ... г.; свидетельством на право владения и пользования землей от ... года. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <№>

Согласно внесенным изменением в ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.2007 г.(в ред. от 29.12.2010 г.), основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания акта на момент его издания.

Таким образом, суд считает установленным, что земельный участок по адресу:       <адрес обезличен>, являлся собственностью умершего 17.09.2003 году Рахимова М.А., следовательно подлежит включению в наследственную массу.

Кроме того, как следует из объяснений представителя истца, на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу, супруг самовольно возвел жилой дом и хозяйственные постройки: пристрой к жилому дому с верандой, сарай, баню с предбанником, уборную.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на строения, возведенные гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который находится в его собственности, может быть признано, если строения созданы без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, и если сохранение этих строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из представленного суду в качестве доказательства технический паспорт домовладения и кадастровый паспорт, следует, что жилой дом и хоз.постройки возведены без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что сохранение самовольных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно объяснений представителя истицы, её доверитель Рахимова К.М. после смерти Рахимова М.А. продолжила проживать в данном доме, смотреть за ним и нести расходы по его содержанию.

Объяснения представителя истицы подтверждаются показаниями Рахимова Р.М. и Рахимова С.М., сыновьями умершего Рахимова М.А., которые в ходе судебного заседания показала, что именно их мать, Рахимова К.М., следила за земельным участком и домом. До сих пор смотрит за домом. Кроме того ими было подтвержден факт отказа их и остальных детей от права на наследство после умершего их отца в пользу матери, Рахимовой К.М..

Факт регистрации и проживания истицы в спорном жилом доме подтверждается представленной суду домовой книгой.

Факт отказа других наследников от наследственного имущества, принадлежащего умершему Рахимову М.А., подтверждается имеющимися в деле нотариально заверенными заявлениями данных лиц об отказе от наследства.

Таким образом, суд считает установленным, что истица, являясь в силу ст. 1143 ГК РФ наследницей первой очереди, фактически приняла наследство после умершего 17.09.2003 года мужа Рахимова М.А..

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа ... РБ Велиевой Г.Н. за исх. <№> от 07.02.2011 г., после смерти Рахимова М.А., умершего 17.09.2003 года, наследственное дело не заводилось.

В силу ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценивая изложенное, суд, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, приходит к выводу, что признания иска ответчикам в части признания за истцом права собственности на жилое помещение с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес обезличен>, не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах исковое заявление Рахимовой К.М. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 218, 222, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рахимовой ... к Администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ, Администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом, хозяйственные постройки и земельный участок, удовлетворить в полном объеме.

Признать Рахимову К.М. фактически принявшей наследство после мужа Рахимова ..., умершего 17.09.2003 года.

Признать за Рахимовой К.М. право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок: кадастровый номер <№>, расположенных по адресу: <адрес обезличен>.

Разъяснить ответчикам последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                         Т.Е. Фролова

...

...

...

...