№ 2-333/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 24 марта 2011 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф. с участием истицы Григиной М.М. 3-го лица ФИО8, при секретаре Кузнецовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григиной М.М. к администрации сельского поселения <адрес обезличен> сельсовет муниципального района <адрес обезличен> о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Григина М.М. обратилась в суд с указанным исковым заявлением на том основании, что <дата обезличена> умерла ее мама ФИО2 Истица вступила в наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. В ... году в связи с плохим состоянием жилого дома возвела одноэтажный жилой дом из шлакоблока и взамен сеней веранду, другие помещения остались без изменения. Жилой дом был построен на меже с участком <№> собственником, которого является ФИО8, он разрешил возвести жилой дом на указанной меже. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и надворные постройки. В судебном заседании истица Григина М.М. поддержала свои требования в полном объеме, пояснив, что мать умерла в ... году, после ее смерти она приняла наследство в виде жилой дом с надворными постройками, право собственности, на который у нее оформлено, однако в связи с тем, что в замен старого дома она в ... году на своем участке построила одноэтажный жилой дом и веранду без разрешения, она просила суд признать за ней право собственности на указанный новый жилой дом и веранду. 3-е лицо ФИО8 в суде пояснил, что он не возражает против того, что жилой дом Григиной М.М. построен на меже с его участком <№>, его права не нарушены. Представитель администрации сельского поселения ... сельсовет МР <адрес обезличен> в суд не явился. В деле имеется отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований Григиной М.М. возражений не имеют. Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела находит требования Григиной М.М. подлежащими удовлетворению. В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно свидетельства о рождении серия III-АО <№> от <дата обезличена> ФИО1 родилась <дата обезличена>, ее матерью является ФИО2. Справка о заключении брака <№> от <дата обезличена> подтверждает, что ФИО9 и ФИО3 заключили брак и жене была присвоена фамилия: «...». Из свидетельства о заключении брака I-АР <№> от <дата обезличена> следует, что ФИО5 и ФИО4 заключили брак <дата обезличена> и жене была присвоена фамилия: «Григина». Согласно свидетельства о смерти II-АР <№> от <дата обезличена> ФИО5 умер <дата обезличена>. Согласно свидетельства о смерти II -АР <№> от <дата обезличена> ФИО2 умерла <дата обезличена>. Из свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> наследницей ФИО2, умершей <дата обезличена> является ее дочь - Григина М.М. Наследство состоит из жилого бревенчатого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес обезличен> от <дата обезличена> подтверждает, что Григина ... является собственником жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, общей площадью ... кв.м., т.е. старого жилого дома, который остался ей по наследству после смерти матери. Согласно постановления администрации МР <адрес обезличен> от <дата обезличена> и договора аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка <№> Григиной М.М. в аренду сроком на ... лет предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Из технического паспорта жилого дома, объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен> следует, что субъект права отсутствует. Согласно выписки из похозяйственной книги Григина М.М. имеет право собственности на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен> на основании похозяйственной книги <№>, л/счет <№>. Из справки администрации СП Абитовский сельсовет следует, что ФИО2 до смерти проживала по адресу: <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Согласно технического описания объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен> жилой дом, общей площадью ... кв.м., фундамент бетонный и веранда, общей площадью ... кв.м., фундамент деревянный были построены в ... году. Из справки отдела архитектуры и градостроительства администрации МР <адрес обезличен> следует, что строения на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен> являются собственностью Григиной М.М., старый жилой дом снесен и вместо него возведен жилой дом с верандой, на старом месте без оформления разрешительной документации. При строительстве жилого дома допущено нарушение действующих норм, расстояние от границ соседнего участка до жилого дома должно быть не менее 3 метров. Согласно выкопировки схемы участка жилого дома по <адрес обезличен> строение, возведенное без оформления разрешительной документации - жилой дом с верандой расположен на совместной меже с участком <№>. Свидетельствами о государственной регистрации права от <дата обезличена> ФИО8 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен> Из заявления ФИО8 следует, что он не возражает против того, чтобы Григина М.М. (соседка) построила дом на совместной меже по адресу: <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Согласно кадастровому паспорту <№>/-03-0739 от <дата обезличена> площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен> кадастровый номер <№> составляет ... кв.м., который предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. В силу ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Представленные суду документы и справки, подтверждают обоснованность требований Григиной М.М. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из материалов дела следует, что ФИО2 умерла <дата обезличена>, ее дочь Григина М.М. является наследницей по закону ее имущества, состоящего из бревенчатого жилого <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен> с надворными постройками: сени бревенчатые, сени тесовые, сарай тесовый, баня с предбанником бревенчатые, сарай тесовый решетчатый. Согласно пояснений истицы Григиной М.М., она приняла указанное наследство, что подтверждается свидетельством о регистрации праве, однако в связи с плохим состоянием жилого дома и сеней, ею был выложен в ... году бетонный ленточный фундамент вокруг старого дома и возведен одноэтажный жилой дом из шлакоблока, взамен 2-х сеней, была построена веранда на деревянных сваях и стены тесовые. Другие строения остались без изменений. Вышеназванные постройки - жилой дом и веранда истица Григина М.М. возвела без разрешения архитектуры, но на своем участке, поэтому вынуждена была обратиться в суд. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Григиной М.М. о признании права собственности на жилой дом и веранду подлежащими удовлетворению в полном объеме. Признание за Григиной М.М. права собственности на жилой дом и веранду не нарушает прав и законных интересов других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Григиной ... право собственности на одноэтажный жилой дом ... общей площадью ... и веранду ... общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Григину М.М. от доплаты госпошлины в доход государства освободить. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. ... Председательствующий: В.Ф. Никифоров ... ... ...