Дело № 2-326/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 апреля 2011 года                        г. Мелеуз.                                                                                                        

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Хакимова А.Р.

при секретаре Резновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакировой ... к колхозу им. Шевченко о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Шакирова обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в 2002 году она приобрела у колхоза квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> В 2010 году обратилась к ответчику с просьбой зарегистрировать договор купли-продажи в регистрационной палате <адрес обезличен>, однако последний отказывается регистрировать по причине отсутствия денежных средств.

Истица просит признать договор купли-продажи квартиры состоявшимся, и признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>

В судебное заседание стороны не явились, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - председатель колхоза им. Шевченко направил в суд заявление, в котором указал, что не возражает признанию за Шакировой Г.Ф. права собственности на земельный участок и квартиру с хозяйственными постройками по адресу: <адрес обезличен>

В силу ст. 167 п. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из содержания договора купли-продажи № 16 от 06 сентября 2002 года следует, что колхоз им. Шевченко Мелеузовского района продал Шакировой ... квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, площадью 72 кв. м, за 36200 рублей.

Согласно справки колхоза им. Шевченко № 16 от 06 сентября 2002 года Шакирова Г.Ф. полностью оплатила стоимость вышеуказанной квартиры.

Постановлением Администрации МО Шевченковский сельсовет Мелеузовского района РБ № 27 от 01 октября 2004 года Шакировой Г.Ф. предоставлено право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, сроком на 5 лет.

Из справки Администрации МО Шевченковский сельсовет Мелеузовского района РБ № 124 от 09.06.2010 года следует, что домовладельцем дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес обезличен>. является Шакирова Г.Ф.

Согласно технического паспорта жилого помещения - квартиры <№> по адресу: <адрес обезличен> общая площадь квартиры составляет 82, 6 кв. м, общая площадь жилых помещений составляет 62, 4 кв. м.

Исходя из уведомления об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 12/002/2011-489 от 17.02.2011 года информация о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес обезличен> отсутствует.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 05 сентября 2008 года № 237/08-04-0853 следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен> имеющий кадастровый номер <№>, площадью 1235 кв.м. находится в государственной собственности и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу пункта 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах иск подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шакировой ... о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, д. Антоновка, <адрес обезличен>, от 06 сентября 2002 года, заключенный между СПК колхоз им. Шеченко муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Шакировой ... состоявшимся.

Признать за Шакировой ..., <дата обезличена> года рождения, право собственности на квартиру (литер А), общей площадью 82,6 кв.м., общей площадью жилых помещений 62,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                А.Р. Хакимов