№ 2-380/11

РЕШЕНИЕ

                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                                                                                                                         5 апреля 2011 года

     Мелеузовский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Никифорова В.Ф.,

с участием истца Лексина И.С.,

3-его лица ФИО4

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

     рассмотрев материалы гражданского дела по иску Лексина ... к администрации муниципального района <адрес обезличен>, администрации городского поселения <адрес обезличен> о включении гаража и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на гараж и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

      Лексин И.С. обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что на основании решения исполкома ... горсовета от <дата обезличена> его отцу ФИО2 был выделен земельный участок в районе ... под строительство гаража. Надлежащим образом отец земельный участок и построенный на нем гараж <№> бокс <№> не оформил. <дата обезличена> отец умер. После его смерти осталось указанное наследственное имущество, состоящее из гаража и земельного участка. Он является единственным наследником после смерти отца, т.к. его мать с отцом развелись до его смерти. После смерти отца он фактически пользуется гаражом. Просил суд включить в состав наследственной массы, оставшиеся после смерти отца, гараж и земельный участок, а также признать на них права собственности.

В судебном заседании истец Лексин И.С. исковые требования поддержал и пояснил, что его отец умер <дата обезличена>, он является единственным наследником, просил суд включить гараж с земельным участком в наследственную массу и признать за ним право собственности на гараж и земельный участок.

3-е лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против заявленных Лексиным И.С. (его внук) требований и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес обезличен> в судебное заседание не явилась, в своем письменном отзыве не возражала против удовлетворения требований Лексина И.С. Просила рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес обезличен> в судебное заседание не явилась, в своем письменном отзыве пояснила, что не возражает против исковых требований Лексина И.С. Просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

      Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности, право наследования

Из свидетельства о рождении серия II-ВЕ <№> от <дата обезличена> следует, что Лексин ... родился <дата обезличена>, отцом является ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти серия II-АР <№> от <дата обезличена> ФИО2 умер <дата обезличена>, о чем была составлена запись акта о смерти <№>.

Из решения исполкома ... городского Совета народных депутатов БАССР от <дата обезличена> следует, что в связи с большим количеством заявок на строительство индивидуальных гаражей исполком решил отвести земельный участок площадью ... га под строительство ... индивидуальных гаражей.

Согласно списка членов кооператива по строительству индивидуальных гаражей на территории элеватора к постановлению от <дата обезличена> под номером ... значится ФИО2.

Из технического паспорта от <дата обезличена> на гараж <№>, бокс <№>, расположенный в <адрес обезличен>, участок ..., следует, что субъект права отсутствует.

Ордер <№> от <дата обезличена> выдан на имя ФИО2 на право занятия гаража <№> бокс ... участок ... согласно решения исполкома горсовета от <дата обезличена>.

    Из кадастрового паспорта <№>, следует, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес обезличен>, участок ..., гараж <№> бокс ..., общей площадью ... кв.м. имеет кадастровый номер <№>      

Выписка из адресного реестра о присвоении почтового адреса подтверждает, что индивидуальному гаражу ФИО2 присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>, участок ..., гараж <№>, бокс <№>.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от <дата обезличена> следует, что сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество - земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, уч. ..., гараж ..., отсутствуют.

    Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Лексина И.С.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смети гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.     

    В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 36 ч. 1 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

      В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ ( изменения ФЗ от 30.06.2006 года) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    Согласно материалам гражданского дела ФИО6 земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, участок ... был предоставлен согласно решения исполкома горсовета от <дата обезличена>, т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.

    Таким образом, ФИО2 имел право зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок, однако ввиду наступившей смерти не реализовал свое право.

    Наследство в виде гаража и земельного участка, оставшееся после смерти ФИО2, открылось с его смертью, т.е. <дата обезличена>. Гараж и земельный участок переходят по наследству его сыну - Лексину И.С., который до настоящего времени пользуется этим имуществом.

    При таких обстоятельствах суд находит, что необходимо включить гараж и земельный участок в состав наследства после смерти ФИО2 и признать право собственности на гараж и земельный участок за Лексиным И.С.

     Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:             

Включить имущество ФИО2, умершего <дата обезличена>, в виде гаража <№> бокс <№> и земельного участка площадью ... кв.м., кадастровый номер <№>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, участок ... в наследственную массу.

Признать за Лексиным ... право собственности на гараж <№> бокс <№> и земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер <№>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, участок ...

Лексина И.С. от доплаты госпошлины освободить.

     Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней ....

...

Председательствующий                                                                     В.Ф. Никифоров

...

...

...