Дело № 2-390/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 31 марта 2011 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: Председательствующего судьи Фроловой Т.Е., при секретаре Сычковой Н.Г., с участием истца - Мастюниной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мастюниной ... к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на садовый участок, УСТАНОВИЛ: Истец Мастюнина А.И. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, указывая, что Решением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР <№> от 26.04.1978 года предприятиям и организациям г. Мелеуза в районе старого кладбища были отведены земельные участки под коллективные сады для рабочих и служащих из расчета по 400 кв.м. на каждого члена садоводческого товарищества. Решением правления Мелеузовского горрайобщества садоводов она была принята в члены данного общества и ей был выделен в вышеуказанном садовом массиве ..., переименованном в садовое товарищество ...», садовый участок <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> При обращении за оформлением право собственности на данный садовый участок ей было отказано. В связи с чем она обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на садовый участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен> В ходе судебного заседания истец поддержала свои требования в полном объёме. Представитель администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Ими был представлен отзыв, в котором они просят рассмотреть данное дело без их участия. С учетом мнения истца, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания. Заслушав истицу, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Как установлено в судебном заседании, отвод земельного участка был произведен решением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР <№> от 26.04.1978 года «Об отводе Мелеузовскому городскому садоводческому товариществу земельный участок под коллективные сады рабочим и служащим города». Согласно заключения, выданного председателем Совета горрайобщества садоводов по Мелеузовскому району и г. Мелеуз Баранова Г.Б., Мастюнина А.И. имеет садовый участок <№> в садоводческом некоммерческом товариществе «.... 20 декабря 2010 года данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер: <№>. Место расположения указано: <адрес обезличен> Земельным кодексом РСФСР 1970 г. (действующим на момент формирования городского садоводческого товарищества ... определялся правовой режим садоводческих товариществ. Для коллективного садоводства земельные участки выделялись предприятиям, учреждениям, при которых организовывались садоводческие товарищества, из земель государственного земельного фонда. В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (в бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Судом принимается во внимание, что спорный земельный участок находится в едином массиве земель садоводческого товарищества ... созданного более 30 лет назад. Право на приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании, вытекает из п.4 ст. 3 Вводного закона. Судом принимается во внимание, что по существующему до 1991 года порядку не предусматривалась выдача членам кооператива специального документа в подтверждении своего права пользования дачными земельными участками, однако это не означало, что дачи и земельные участки находились в их пользовании без надлежащего титула. О правомерном пользовании земельным участком Мастюниной А.И., свидетельствует выданная ей обществом садоводческая книжка <№>, и то, что за ней закреплен садовый участок <№>. Садоводческое общество «... членство Мастюниной А.И. в данном объединении не оспаривает. Таким образом, земельный участок находился не только в фактическом, но и в правомерном, основанном на титуле юридическом пользовании члена садоводческого товарищества Мастюниной А.И.. Статья 28 вступивший в силу с 23 апреля 1998 года Федеральный закон от 15.04.1998 г. № 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.12.2008 N 309-ФЗ, с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П), определяет особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям. Пунктами 1 и 2 данной статьи закреплено право граждан на безусловную приватизацию своих садовых земельных участков. Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев: - изъятия земельных участков из оборота; - установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; - резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Рассматриваемая категория земельных участков, исходя из положений Земельного кодекса Российской Федерации, не относится к категориям земель, которые изъяты из оборота; в настоящее время не имеется федерального закона, который устанавливает прямой запрет на их приватизацию. Таким образом, суд приходит к выводу, что истице не может быть отказано в признании за ней права собственности на спорный садовый участок. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав <№> от 22.03.2011 года, прав на недвижимое имущество и сделок на указанный объект ни за кем не зарегистрировано. Оценивая все вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истицыа основаны на законе, правомерны, следовательно подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мастюниной ... к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на садовый участок, удовлетворить в полном объеме. Признать за Мастюниной ... право собственности на садовый участок с кадастровым номером: <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Т.Е. Фролова ... ... ... ...