г. Мелеуз                    11 апреля 2011 года

Мелеузовский районный суд РБ в составе:

председательствующего Лялиной В.Н.

с участием истцов Шагманова Р.И., Шагмановой Х.Л.

при секретаре Кармаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагманова ..., Шагмановой ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации сельского поселения Араслановский сельсовет, СПК «Нугушский» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шагманов Р.И. обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал следующее. С 1992 года проживает в <адрес обезличен> Квартирой пользуется более 15 лет. Эту квартиру приобрел в результате обмена с Абдуллиной (Шариповой) Р.Ф. в 1992 году. Оплачивает все коммунальные платежи, налоги, содержит подсобное хозяйство. Просит признать право собственности за ним на квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Шагманов Р.И. заявление поддержал, просил признать право собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В связи с тем, что Шагманова Х.Л. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве собственности на эту же квартиру и хозяйственные постройки и вступила в данное гражданское дело в качестве истца, истец Шагманов Р.И. изменил исковые требования, просит признать за ними право собственности по 1/2 доли в праве собственности на квартиру и хозяйственные постройки за каждым.

Истица Шагманова Х.Л. просит признать за ней право собственности на <адрес обезличен>.

Представитель администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации сельского поселения Араслановский сельсовет, СПК «Нугушский» в судебное заседание не явились. От сельского поселения Араслановский сельсовет имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не против удовлетворения исковых требований (л.д.39).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков.

Суд, выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст.35 Конституции каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Шагманов Р.И. по договору обмена, заключенному в 1992 году с Абдуллиной Р.Ф., приобрел <адрес обезличен> (л.д.).

Обмен произведен на основании разрешения администрации г.Мелеуз № 240 от 13.11.1992 года (л.д. 36,42).

Ранее, в 1992 году данную квартиру колхоз «Нугуш» продал Шариповой Р.Ф., о чем имеется договор купли-продажи жилого помещения (л.д. 38). Её право распоряжаться этой квартирой в 1992 году и в настоящее время никем не оспаривается.

Шагманов Р.И. и Шагманова Х.Л. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 32).

Истцами Шагмановыми Р.И. оплачиваются коммунальные услуги, что подтверждается предоставленными им квитанциями (л.д. 8-16).

Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением регистрационной службы от 18.02.2011 года (л.д.17).

Квартира в реестре муниципального имущества, а также на балансе сельского поселения Араслановский сельсовет и СПК «Нугушский»» не состоит (л.д. 6, 34, 65).

Земельный участок зарегистрирован на праве собственности за истцом Шагмановым Р.И., о чем имеется свидетельство о праве собственности (л.д. 18).

При указанных обстоятельствах суд исковые требования Шагмановых Р.И. и Х.Л. о признании права собственности на квартиру в равных долях находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу приобретательной давности на основании ст. 234 ГК РФ, согласно которой гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий недвижимым имуществом как своим собственным в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что истцу спорная квартира была передана по договору мены в 1992 году. С тех пор истцы Шагмановы добросовестно, открыто и непрерывно владеют недвижимым имуществом как своим собственным более 15 лет.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шагмановым ..., Шагмановой ... право собственности на <адрес обезличен> РБ общей площадью 95,2 кв.м., жилой площадью 61,0 кв.м. и надворные постройки: пристрой (литер А1), веранда (литер а), летнюю кухню (литер Г), баню (литер Г1), предбанник (литер Г2), сараи (литер Г3, Г4), навес (литер Г5) по 1/2 доли за каждым

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения.

            Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий      В.Н. Лялина