2-419 /11 РЕШЕНИЕ г. Мелеуз 19 апреля 2011года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф., с участием истца Сорокиной Г.Б., при секретаре Кузнецовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Г.Б. и Сорокина Ю.В. к администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района <адрес обезличен> о признании права долевой собственности на квартиру по 1/2 доле каждому УСТАНОВИЛ: Сорокина Г.Б. и Сорокин Ю.В. обратились в суд с указанным исковым заявлением на том основании, что они являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес обезличен>, которая была предоставлена им для проживания СПК к-з ...» в ... году. Каких-либо документов о предоставлении указанной квартиры выдано не было. В связи с процедурой банкротства СПК к-з «... жилой дом был передан в муниципальную собственность сельского поселения ... сельсовет, поэтому они имеют право приобрести данную квартиру в долевую собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», однако колхоз не передал сельскому совету правоустанавливающие документы на жилой дом, в котором расположена указанная квартира. Ранее в судебном заседании истцы Сорокина Г.Б. и Сорокин Ю.В. поддержали свои исковые требования в полном объеме и просили суд признать за ними право долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>; привлеченная к участию в деле 3-е лицо ФИО4 не возражала против требований матери и брата, пояснив, что она согласна, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель администрации сельского поселения ... сельсовет в судебное заседание не явился, в письменном отзыве глава администрации не возражает против заявленных требований Сорокиных и просит рассмотреть дело без участия представителя сельского поселения. Суд, выслушав истицу Сорокину Г.Б., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Так, согласно договору № б/н от <дата обезличена> СПК колхоз ...» на основании п. 5 и п. 6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от <дата обезличена> № 127-ФЗ передал, а сельское поселение ... сельсовет муниципального района <адрес обезличен> принял в муниципальную собственность имущество - жилой фонд социального назначения. Акт приема-передачи к договору безвозмездной передачи имущества подтверждает передачу в муниципальную собственность сельского поселения ... сельсовет от <дата обезличена> имущества. В приложении к акту приема-передачи от <дата обезличена> указан объект - жилой <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен>. Письмо конкурсного управляющего СПК колхоз <адрес обезличен> подтверждает, что жилой фонд колхоза был передан в муниципальную собственность сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен>. Справка администрации сельского поселения ... сельсовет МР <адрес обезличен> подтверждает, что Сорокина Г.Б. и Сорокин Ю.В. зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по адресу: <адрес обезличен>. Из технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на <дата обезличена>, следует, что квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен> имеет общую площадь ... кв.м., жилую площадь ... кв.м. Субъект права отсутствует. Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от <дата обезличена> федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Едином государственном реестре прав, записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества - земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют. Из справки Мелеузовского межрайонного филиала государственного унитарного предприятия центра учета инвентаризации и оценки недвижимости РБ следует, что <адрес обезличен>, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> не учтена в материалах филиала (территориального участка). Субъект права отсутствует. Из материалов дела следует, что по договору о безвозмездной передаче имущества СПК колхоз <адрес обезличен> в муниципальную собственность сельского поселения Нордовский сельсовет от <дата обезличена> сельское поселение ... сельсовет МР <адрес обезличен> приняло в муниципальную собственность от СПК колхоз <адрес обезличен> в связи с банкротством последнего жилой дом, в частности, находящийся по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Однако правоустанавливающие документы на указанный жилой дом колхоз не передал в связи с их утратой. Сельское поселение ... сельсовет не может зарегистрировать право муниципальной собственности на указанный жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, поэтому наниматели квартир не могут реализовать свое право на приобретение квартир в собственность в порядке, установленном законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Сельское поселение ... сельсовет муниципального района <адрес обезличен> не возражает против исковых требований Сорокиных о признании за ними права долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>. Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Сорокиных о признании за ними права долевой собственности на квартиру. Из письма Управления по жилью и приватизации администрации <адрес обезличен> ФИО5 следует, что они не возражают против исковых требований Сорокиных о признании права собственности на квартиру. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 8 вышеуказанного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В соответствии со ст. 218 ч. 3 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования Сорокиных подлежат удовлетворению в полном объеме. Отказ в удовлетворении иска Сорокиным нарушает их право на однократное бесплатное приобретение квартиры в собственность в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» Поэтому исковые требования Сорокиной Г.Б. и Сорокина Ю.В. подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно поданному заявлению Сорокину Г.Б. и Сорокина Ю.В. от доплаты госпошлины следует освободить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Сорокиной ... и Сорокиным ... право собственности в равных долях, т.е. по 1/2 доле за каждым на трехкомнатную квартиру ... расположенную по адресу: РБ, <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>. Сорокину Г.Б. и Сорокина Ю.В. от доплаты госпошлины освободить. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. ... Председательствующий: В.Ф. Никифоров ... ... ...
Именем Российской Федерации