Дело № 2-463/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 19 апреля 2011 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф., с участием представителя истца Дьяконова Д.В. - адвоката Назаргулова Г.Г., ...., при секретаре Кузнецовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяконова Д.В. к администрации сельского поселения ... сельский совет и администрации муниципального района <адрес обезличен> о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Дьяконов Д.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением на том основании, что <дата обезличена> умер его отец - ФИО1 После смерти которого осталось имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, которое было включено в наследственную массу. Наследниками имущества умершего ФИО1 являются истец и его мать - ФИО4 Истец является наследником имущества и фактически принял его, что подтверждается тем, что он до смерти отца проживал в указанном доме и продолжает там жить по настоящее время. В установленный законом срок ни он, ни его мать не обратились в нотариальные органы для получения свидетельства о праве на наследство, поэтому истец обратился в суд. В судебном заседании в порядке подготовки истец Дьяконов Д.В. поддержал свои требования в полном объеме, пояснив, что отец умер <дата обезличена>, наследниками отца является он и его мать, однако они в установленное законом время не оформили наследство, поэтому обратился в суд и просил признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, в порядке наследования, т.к. фактически после смерти отца принял наследство в виде жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес обезличен>, а его мать от доли в наследстве отказалась в его пользу. Представитель истца - адвокат Назаргулов Г.Г. поддержал требования Дьяконова Д.В. и просил суд признать за ним право собственности на жилой дом и надворные постройки по адресу: <адрес обезличен> Третье лицо ФИО4 в суде пояснила, что Дьяконов Д.В. является ее родным сыном, после смерти мужа - ФИО1 они с сыном являются его наследниками, однако она от своей доли в наследственном имуществе отказывается в пользу сына. Представитель администрации сельского поселения ... сельский совет МР <адрес обезличен> в суд не явился. В деле имеется отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по иску Дьяконова Д.В. оставили на усмотрение суда. Представитель администрации муниципального района <адрес обезличен> в суд не явился. В своем письменном отзыве не возражали против исковых требований Дьяконова Д.В., решение оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело без их участия. Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела находит требования Дьяконова Д.В. подлежащими удовлетворению. Согласно распоряжения исполнительного комитета <адрес обезличен> Совета народных депутатов БССР <№> от <дата обезличена> ФИО1 был выделен земельный участок в <адрес обезличен> под строительство индивидуального жилого дома. Инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля БАССР было выдано разрешение ФИО1 на строительство индивидуального жилого дома в д. <адрес обезличен>. Постановлением ... поселковой администрации <адрес обезличен> и <адрес обезличен> от <дата обезличена> <№> ФИО1 было предоставлено право собственности на земельный участок в ... общей площадью ... га. Из кадастрового паспорта <№> от <дата обезличена> следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, кадастровый номер <№> составляет ... кв.м., который предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписке из похозяйственной книги от <дата обезличена>, выданной администрацией сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> ФИО1, проживающему на момент смерти по адресу: <адрес обезличен> принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., кадастровый номер <№>, земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге <№> лицевой счет <№> с ... г. сделана запись на основании распоряжения исполнительного комитета <адрес обезличен> Совета народных депутатов БАССР от <дата обезличена>, <№>; постановления Зирганской поселковой администрации <адрес обезличен> и <адрес обезличен> от <дата обезличена> <№>. Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> следует, что субъект права отсутствует. Согласно свидетельства о заключении брака ФИО1 и ФИО4 заключили брак <дата обезличена> и жене оставлена фамилия ... Из свидетельства о рождении VII-АР <№> от <дата обезличена> следует, что истец Дьяконов ... является сыном ФИО1 и ФИО4 Согласно свидетельства о смерти I-АР <№> от <дата обезличена> ФИО1 умер <дата обезличена>. Из справки ЖЭУ следует, что ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен> проживал по указанному адресу по день своей смерти совместно с женой - ФИО4 и сыном - ... Согласно сообщений об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним управления федеральной регистрационной службы по РБ <№> и <№> о правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на эти объекты отсутствуют. Из справки сельского поселения ... сельсовет МР <адрес обезличен> следует, что индивидуальному жилому дому, расположенному на земельном участке общей площадью ... кв.м., кадастровый номер: <№> присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>. Представленные суду документы и справки, подтверждают обоснованность требований Дьяконова Д.В. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из материалов дела следует, что ФИО1 умер <дата обезличена>, однако право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок по указанному адресу он надлежаще не оформил. Согласно пояснений Дьяконова Д.В. - сына наследодателя, он фактически принял наследство в виде жилого дома с надворными постройками и земельный участок, после смерти отца. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В соответствии со ст. 36 ч. 1 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ (изменения ФЗ от 30.06.2006 года) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Из материалов дела следует, что указанный земельный участок был выделен ФИО1 согласно распоряжения исполкома от <дата обезличена>, т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ. Таким образом, земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве собственности, а после его смерти по праву наследования по закону это право перешло его сыну - Дьяконову Д.В. Другие наследники - жена умершего ФИО1 и мать истца - ФИО4 от своей доли наследуемого имущества отказалась. Признание за Дьяконовым Д.В. права собственности на жилой дом и земельный участок не нарушает прав и законных интересов других лиц. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности, право наследования. При таких обстоятельствах суд находит необходимым признать за Дьяконовым Д.В. право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Дьяконовым ... право собственности на жилой дом ... надворные постройки: веранда (литер а), гараж (литер Г), баня (литер Г1), уборная (литеры Г2), забор (литер I), обсадная труба (литер II) и земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... расположенные по адресу<адрес обезличен>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. ... Председательствующий: В.Ф. Никифоров ... ... ... ...