2-411 /11 РЕШЕНИЕ г. Мелеуз 21 апреля 2011года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф. с участием истицы Айтбаевой Ф.М. при секретаре Кузнецовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айтбаевой Ф.М. к администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района <адрес обезличен>, колхозу ... о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Айтбаева Ф.М. обратилась в суд с указанным исковым заявлением на том основании, что по договору купли-продажи от <дата обезличена> она приобрела в собственность <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Она проживает в указанной квартире ... года, оплачивает коммунальные услуги, неоднократно производила ремонт. При обращении в регистрационную палату для оформления и регистрации недвижимости она получила отказ, т.к. нет правоустанавливающих документов. Просила суд признать за ней право собственности на указанную квартиру и надворные постройки. В судебном заседании истица Айтбаева Ф.М. поддержала свои исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес обезличен>. Представитель администрации сельского поселения ... сельсовет в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва глава администрации не возражает против заявленных требований Айтбаевой Ф.М. и просит рассмотреть дело без участия представителя сельского поселения. Представитель СПК колхоз им. ...» в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва глава колхоза не возражает против заявленных требований Айтбаевой Ф.М. и просит рассмотреть дело без их участия. Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Так, согласно договору от <дата обезличена> колхоз им. <адрес обезличен> продал Айтбаевой Ф.М., занимаемую ею квартиру по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, кв. ... за ... рублей. Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленного по состоянию на <дата обезличена>, <адрес обезличен>, расположенная по адресу: РБ, <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен> <адрес обезличен>, имеет общую площадь .... Субъект права отсутствует. Согласно выписке из похозяйственной книги от <дата обезличена> ФИО1 ... принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный под индивидуальную жилую застройку, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>. О чем в похозяйственной книге <№> лицевой счет <№> за ... г. администрация сельского поселения ... сельсовет муниципального района <адрес обезличен> <дата обезличена> сделана запись на основании инвентаризации земельных участков. Справка дана администрацией сельского поселения ... сельсовет МР <адрес обезличен> от <дата обезличена> <№> в том, что Айтбаева Ф.М. действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес обезличен> совместно с мужем - ФИО1 ... Из согласия серия <адрес обезличен>3 от <дата обезличена> следует, что ФИО1 ... года рождения, дал свое согласие супруге Айтбаевой ..., ... года рождения, на оформление права собственности на свое имя на жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Айтбаевой Ф.М. о признании за ней права собственности на квартиру. Таким образом, сделка совершена по взаимному согласию сторон, т.е. соответствует требованиям ст. 454 ГК РФ), она выкупил ее на свои денежные средства. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, поэтому исковые требования Айтбаевой Ф.М. подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно поданного заявления Айтбаеву Ф.М. от доплаты госпошлины следует освободить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Айтбаевой ... право собственности на квартиру ... общей площадью ... кв.м., ... хозяйственные постройки: ... расположенные по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Айтбаеву Ф.М. от доплаты госпошлины освободить. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. ...: Председательствующий: В.Ф. Никифоров ... ... ...
Именем Российской Федерации