Дело № 2-336/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 12 апреля 2011 года город Мелеуз Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р., при секретаре судебного заседания Салиховой Р.Р., с участием истицы Сиротиной Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиротиной ФИО6 к конкурсному управляющему СПК им. «М. Гафури» Глухову О.Е. о признании право собственности на квартиру, у с т а н о в и л : Сиротина обратилась в суд с указанным иском, мотивировав тем, что с 1993 года проживает в <адрес обезличен> Строительство дома началось в <дата обезличена> году колхозом имени М. Гафури, где работал водителем её муж. По причине финансовых трудностей, строительство дома колхозом прекратилось. В дальнейшем колхоз в счет пая, передал её мужу недостроенное строение. С <дата обезличена> года до настоящего времени её семья добросовестно открыто и непрерывно владеет домом. Брак с мужем расторгнут и с 1996 года он переехал для дальнейшего проживания к своим родителям. Просит признать право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности. В судебном заседании истица Сиротина Р.А. исковые требования поддержала, просила признать право собственности на квартиру в силу приобретательной давности, так как она с <дата обезличена> добросовестно владеет, и содержит вышеуказанную квартиру, несет расходы по оплате коммунальных услуг. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Исходя из нормы п. 3 статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. На основании ст. 234 ГК РФ, приобретательная давность на недвижимое имущество устанавливается при наличии следующих фактов: добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом, как своим собственным, на протяжении 15 лет. При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Как установлено в ходе судебного заседания и следует из материалов дела, Сиротина Р.А. с 1993 года добросовестно владеет, и содержит квартиру по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Никто, кроме истицы не содержала и не содержит данную квартиру более 15 лет. Указанное обстоятельство подтверждается объяснением истицы и представленными по делу доказательствами. Судом проверено и установлено, что истица Сиротина Р.А. зарегистрирована в спорной квартире с 1993 года и постоянно проживает по адресу: <адрес обезличен>, который расположен на земельном участке, который на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата обезличена> принадлежит Сиротиной Р.А., что также подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения Мелеузовский сельсовет <№> от <дата обезличена>, <№> от <дата обезличена>, свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес обезличен>, выпиской из похозяйственной книги <№> от <дата обезличена>. Из свидетельства о расторжении брака серии I-АР <№> видно, что брак между истицей и Сиротиным Г.И. прекращен <дата обезличена>. Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 25 февраля 2011 года, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о правах на объект недвижимого имущества: квартиры, по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют. Из технического паспорта <№> от <дата обезличена> на квартиру по адресу: <адрес обезличен> следует, что квартира имеет общую площадь 100,4 кв.м, жилую площадь 58,5 кв.м. На основании изложенного, суд считает, что истица добросовестно, открыто, непрерывно владеет жилым помещением, как своим собственным на протяжении 15 лет, поэтому приобрела право собственности на это имущество. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с частью 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Как установлено судом, указанный жилой дом расположен на земельном участке, который принадлежит на праве собственности истице, на основании свидетельства о государственной регистрации права. Таким образом, требования истицы о признания права собственности на указанную жилую площадь подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Сиротиной ФИО7 право собственности на квартиру, общей площадью 100,4 квадратных метров, в том числе жилой площадью 58,5 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанную квартиру. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения. Председательствующий Р.Р. Абдуллин