Дело № 2-551/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мелеуз              26 мая 2011 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Салиховой Р.Р.,

с участием представителя истца Головина С.П. - Руцковой М.А. (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головина ФИО5 к администрации сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от 27 июля 1992 года он приобрел у НП «Ашкадарский» квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>. В последующем, указанной квартире присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>. После совершения сделки купли-продажи, в 1992 году НП «Ашкадарский» отключил дом от центрального отопления и предложил провести в дом сетевой газ за свой счет. Для чего построил временный пристрой, который в 2005 году перестроил, а для ведения личного подсобного хозяйства надворные постройки. Разрешение на пристрой и хозяйственные постройки не оформил, по сколько на тот момент не обладал юридической информацией и на сегодняшний день все постройки отнесены к самовольно возведенным.

Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру, пристрой и хозяйственные постройки.

В судебном заседании представитель истца - Руцкова М.А. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить иск по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрация сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> истец купил у НП «Ашкадарский» квартиру, общей площадью 42 кв.м., по адресу: Мелеузовский район, д. Даниловка.

Истец зарегистрированы по адресу<адрес обезличен>, <адрес обезличен>, что подтверждается справкой выданной администрацией сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ <№> от <дата обезличена>.

Согласно техническому паспорту жилого помещения от <дата обезличена> по адресу: <адрес обезличен>, указанная квартира имеет общую площадь 70,4 кв.м, жилую площадь 35,1 кв.м.

Из технического паспорта <№> от <дата обезличена> видно, что домовладение по адресу<адрес обезличен> состоит из квартиры, пристроя, веранды, сарая, бани, навеса, гаража, уборной, забора, погреба.

Согласно справки <№> от <дата обезличена>, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ пристрой построен с незначительными нарушениями. Так же согласно справки <№> от <дата обезличена>, выданной сельским поселением Корнеевский сельсовет квартира с пристроим и надворные постройки зарегистрированы за истцом.

Справкой Мелеузовского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ <№> от <дата обезличена> подтверждается, что <адрес обезличен>, не учтена в материалах технической инвентаризации на праве личной собственности.

Из сообщения Мелеузовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по РБ от <дата обезличена> <№> следует, что на квартиру, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации отсутствуют.

Указанная квартира расположена на земельном участке из категории земель населенных пунктов общей площадью 760 кв.м, с кадастровым номером 02:37:010701:107, принадлежащий истцу на праве собственности, что подтверждает свидетельство на право собственности на земельный участок от 1992 года, выписка из похозяйственной книги <№> от <дата обезличена>.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Головина С.П. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Головина ФИО6 к администрации сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками удовлетворить.

Признать за Головиным ФИО7 право собственности на квартиру, пристрой общей <№> кв.м и хозяйственные постройки: баня, предбанник (литера Г1, Г2), сарай (литера Г), гараж (литера Г 16), расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья                                                                        Р.Р. Абдуллин