№ 2-570/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз               07 июня 2011 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Салиховой Р.Р.,

с участием представителя истицы - Богдановой Г.А. действующая по доверенности № 18 от 04.03.2011 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тятигачевой ... к администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, СПК «Сухайла» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что ее супруг, умерший 18.12.2003 года, являлся приобретателем по договору купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес обезличен>. Указанная квартира была приобретена у СПК колхоз «Сухайлинский» в 1990 году. При обращении в регистрационную палату, получила отказ в оформлении квартиры, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Просит признать право собственности на квартиру общей площадью 74,7 кв.м., общей жилой площадью 60 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м. с надворными постройками и земельным участок площадью 923 кв.м., находящиеся по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

В судебном заседании представитель истца поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просит удовлетворить иск по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика администрация сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, предоставили отзыв, в котором просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Письмом № 17 от 03.03.2011 года председатель СПК «Сухайла» не возражает удовлетворению требований Тятигачевой Р.Г., поскольку квартира по адресу: <адрес обезличен> на балансе хозяйства не состоит, претензий не имеют, просят рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Тятигачев Г.Г. приобрела квартиру по адресу: РБ, <адрес обезличен>, что подтверждается договором купли-продажи и актом от 12.10.1990 года.

Согласно техническому паспорту домовладения от 06.08.2009 года квартира по адресу: РБ, <адрес обезличен>, имеет общую площадь 74,7 кв.м., общую площадь жилых помещений 60 кв.м., жилую 36,4 кв.м., субъект права отсутствует.

Исходя кадастрового паспорта земельного участка № 02 37 030404 26, земельный участок площадью 923 кв.м. по адресу: <адрес обезличен> предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельства о праве наследования по закону от 22.01.2010 года наследником всего имущества умершего Тятигачева Г.Г. является жена Тятигачева Р.Г и дочь Тятигачева ...

Заявлениями от 29.03.2010 г., 31.03.2011 г. и 29.04.2011 г. Магадеева Гульнара Г., Тятигачев А.Г. Тятигачева ... отказываются от принятия наследства после смерти отца в пользу матери.

Справкой № 472 от 24.03.2011 года управляющей делами Нордовского сельсовета подтверждается факт проживания и регистрации с 30.03.1980 года Тятгачевой Р.Г, и Тятигачевой Гульназ Г. по адресу: <адрес обезличен>

Исходя свидетельства серии I-АР № 780636 от 26.12.2003 года Тятегачев ... умер 18.12.2003 года, о чем составлена запись акта о смерти № 1145.

Справкой Мелеузовского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ № 587 от 25.03.2011 года подтверждается, что <адрес обезличен>, расположенная по адресу: РБ, <адрес обезличен>, не учтена в материалах технической инвентаризации на праве личной собственности.

Из сообщений Мелеузовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по РБ от 18 апреля 2011 г. № 12/006/2011-143, 12/006/2011-144 следует, что на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации отсутствуют.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Тятигачевой ... к администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, СПК «Сухайла» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Тятигачевой ... право собственности на квартиру общей площадью 74,7 кв.м., общей жилой площадью 60 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м. с надворными постройками и земельным участок площадью 923 кв.м., кадастровый номер 02 37 030404 26 находящиеся по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.

Решение изготовлено судьей на компьютере в совещательной комнате.

Судья                                                                               Р.Р. Абдуллин