№ 2-613/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз               15 июня 2011 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Салиховой Р.Р.,

с участием истцов - Утяевой К.И., Вишевой Д.А

представителя Управления по жилью и приватизации жилого фонда Администрации муниципального района МР РБ - Япаровой Г.Т., действующая по доверенности № 1 от 19.05.2011 г.,

третьих лиц - Утяева А.А., Панина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утяевой ..., Вишевой ..., Вишева ..., Вишевой ... к администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с указанным иском мотивируя тем, что они являются нанимателями квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Указанная квартира была предоставлена им для проживания СПК колхоз «Сухайлинский» в 1981 году. В связи с процедурой банкротства СПК колхоз «Сухайлинский» жилой дом, в котором расположена указанная квартира, был передан в муниципальную собственность Сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ от 10 июня 2009 года без номера, актом приема-передачи от 10 июня 2009 года. В связи с передачей указанной квартиры в муниципальную собственность они имеют право приобрести указанную квартиру в долевую собственность.

Просят признать за ними право долевой собственности по 1/4 на каждого, на трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

В судебном заседании истцы поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили удовлетворить иск по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрация сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, предоставили отзыв, в котором просили рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Выслушав доводы истцов, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы по адресу: РБ, <адрес обезличен>, что подтверждается справкой выданной администрацией сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ № 569 от 12 апреля 2011 года (л.д. 12).

Согласно договора и акта приема-передачи от 10 июня 2009 года СПК «Сухайлинский» передал, а сельское поселение Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ принял имущество - жилой фонд социального назначения, согласно приложению к акту приема-передачи (л.д.13).

Из письма конкурсного управляющий Муталлапова Н.Г. следует, что 21 января 2008 года Решением Арбитражного суда РБ по делу № А07-13414/07-Г-НЛВ в отношении СПК колхоз «Сухайлинский» введена процедура конкурсного производства. Жилой фонд СПК колхоз «Сухайлинский» передан в муниципальную собственность сельского поселения Нордовский сельсовет Муниципального района Мелеузовский район РБ. СПК колхоз «Сухайлинский» не возражает против удовлетворения исковых заявлений о признании права собственности на жилые помещения, в которых проживают граждане (л.д. 11).

Согласно техническому паспорту домовладения от 15.02.2010 года квартира по адресу: РБ, <адрес обезличен>, имеет общую площадь 49 кв.м, общую площадь жилых помещений 37 кв.м., жилую 29.1 кв.м., субъект права отсутствует (18-22).

Справкой Мелеузовского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ № 870 от 20.04.2011 года подтверждается, что <адрес обезличен>, расположенная по адресу: РБ, <адрес обезличен>, не учтена в материалах технической инвентаризации на праве личной собственности (л.д.17).

Из сообщения Мелеузовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по РБ от 15 апреля 2011 г. № 12/006/2011-072 следует, что на квартиру, расположенной по адресу: РБ, <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации отсутствуют.

Согласно свидетельства о государственной регистрации 04 АГ 169131 от 19 мая 2011 года земельный участок общей площадью 612 кв.м. По адресу: РБ, <адрес обезличен> принадлежит Утяевой ....

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Утяевой ..., Вишевой ..., Вишева ..., Вишевой ... к администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ о признании права долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Утяевой ..., Вишевой ..., Вишевым ..., Вишевой ... право долевой собственности с долей по 1/4 каждому на трехкомнатную квартиру общей площадью 49,0 кв.м. расположенной по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.

Решение изготовлено судьей на компьютере в совещательной комнате.

Судья                                                                               Р.Р. Абдуллин