Дело № 2-231/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 мая 2011 года г. Мелеуз Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего Хакимова А.Р. при секретаре Резновой А.В. с участием истицы Рысаевой Г.Д.. ответчицы Хлынцевой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рысаевой ФИО9 к Хлынцевой ФИО10 о вселении и порядке пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Она является собственницей 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Другая доля квартиры принадлежит на праве собственности ФИО4 Ответчики Фофанов и его мать Хлынцева, которые зарегистрированы в вышеуказанной квартире, в ней не проживают, жилой площадью не пользуются, препятствуют ей пользоваться квартирой, не дают ключи для вселения. Истица просит вселить ее в квартиру и определить порядок пользования, выделив ей в пользование комнату площадью 14 кв. м, в общее пользование - туалет, коридор, ванную комнату, кухню. В судебном заседании истица исковые требования дополнила, просит взыскать в ее пользу с ответчицы компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, в связи с тем, что действиями ответчицы Хлынцевой ей причинены нравственные страдания. Ответчица Хлынцева исковые требования истицы о вселении и выделении истице комнаты площадью 14 кв.м. признала и передала истице ключи от квартиры. В удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда ответчица просит отказать. Ответчик Фофанов, извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явился. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Фофанова. Кроме того суд учитывает, что присутствующая в суде ответчица Хлынцева в силу закона и несовершеннолетнего возраста своего сына Фофанова (17 лет) является его законным представителем и обязана представлять его интересы и защищать его права. Ответчица Хлынцева показала, что в спорной квартире зарегистрированы она, ее дети ФИО4 (<дата обезличена> года рождения) и ФИО6 (<дата обезличена> года рождения). Однако в квартире они не проживают. Фактически она с ФИО6 проживает в д. <адрес обезличен>, а ФИО4 - в общежитии училища <адрес обезличен>, где он обучается. Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес обезличен> от <дата обезличена> следует, что истице Рысаевой Г.Д. принадлежит на праве долевой собственности 1/2 доля квартиры, расположенная по адресу: <адрес обезличен> Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от <дата обезличена> следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> принадлежит на праве общей долевой собственности - Рысаевой ФИО11 (1/2 доля) и Фофанову ФИО12 (1/2 доля). В суде установлено, что истица не может вселиться в вышеуказанную квартиру. При таких обстоятельствах требования истицы о вселении в спорную квартиру и определения порядка пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Из технического паспорта следует, что спорная квартира состоит из двух комнат площадью 16,5 кв.м. и 14,0 кв.м. Квартира также состоит из кухни, ванной, туалета, прихожей. Из справки МУП «Управляющая компания жилищного хозяйства» от <дата обезличена> видно, что в спорной квартиры зарегистрированы ответчица с двумя детьми ФИО7 <дата обезличена> г.р. и ФИО6 <дата обезличена> г.р. Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования истицы об определении порядка пользования спорной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку выделение ей в пользование комнаты площадью 14,0 кв.м. соответствует общему размеру доли истицы и ответчика, а также отвечает требованиям справедливости, оставив в пользование ответчика и членов его семьи, но не являющихся собственниками квартиры, комнату большей площадью - 16,5 кв.м. Помещения общего пользования - кухню, ванную, туалет, прихожею - следует оставить в общем пользовании сторон. Исковые требования истицы о взыскании компенсации морального вреда в силу ст. 151 ГК РФ удовлетворению не подлежат, поскольку действиями ответчицы нарушены имущественные права истицы. Руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Рысаевой ФИО13 удовлетворить частично. Вселить Рысаеву ФИО14 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Обязать Хлынцеву ФИО15 и Фофанова ФИО16 не чинить Рысаевой ФИО17 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Выделить Рысаевой ФИО18 в пользование комнату площадью 14 кв. м, расположенную в квартире по адресу: <адрес обезличен>. Помещения общего пользования - прихожую, ванную, туалет и кухню, находящиеся в квартире по адресу: <адрес обезличен>, оставить в общем совместном пользовании собственников квартиры и зарегистрированных в ней граждан. В удовлетворении исковых требований Рысаевой Г.Д. к Хлынцевой Н.А. о взыскании компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: А.Р.Хакимов