Дело № 2-681/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                                                                                   21 июня 2011 года                                                                                                    

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хакимова А.Р.

при секретаре Резновой А.В.

с участием истца Михайдарова П.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайдарова ФИО5 о признании права собственности на садовый участок,

У С Т А Н О В И Л:

Михайдаров обратился в суд с указанным иском, который обосновал тем, что в 1972 году через ... ему был выделен садовый участок, которым он пользуется по настоящее время. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов в регистрационной службе ему отказали зарегистрировать право собственности на данный участок.

Просит признать за ним право собственности на садовый участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен>,

Представитель администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ на судебное заседание не явился, администрация направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении иска не возражают.

Представитель Мелеузовского городского общества садоводов на судебное заседание не явился, направил отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело без их участия, признанию права собственности на садовый участок за ФИО3 не возражает.

В силу ст. 167 п. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей администрации и Мелеузовского городского общества садоводов.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 66 Земельного Кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции.

Решением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от <дата обезличена> <№> городскому обществу садоводов отведен земельный участок, площадью 8,00 га для работников ...».

Из трудовой книжки истца следует, что он с 1967 года работал в ...».

Из членской книжки садовода следует, что на основании решения исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от <дата обезличена> <№> Михайдаров П.Г. был принят в члены общества садоводов <дата обезличена>, ему принадлежит садовый участок <№> площадью 400 кв. м. <адрес обезличен>

Из заключения, выданного председателем Совета горрайобщества садоводов по <адрес обезличен> и <адрес обезличен> от <дата обезличена> <№>, видно, что Михайдаров имеет садовый участок <№>, площадью 400 кв.м. в садоводческом некоммерческом обществе ... - <адрес обезличен>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка <№> от <дата обезличена> земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен>, <адрес обезличен> садовый участок <№>, площадью 344 ±/-6 кв. м. имеет кадастровый номер <№>.

Исходя из вышеприведенных доказательств, суд находит установленным факт предоставления ФИО1 земельного участка <№> под сад-огород на территории садоводческого товарищества «Дубки» в 1980 году.

Статья 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.12.2008 № 309-ФЗ, с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 № 7-П), определяет особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.

Пунктами 1 и 2 данной статьи закреплено право граждан на безусловную приватизацию своих садовых земельных участков.

В соответствии с п.3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Право гражданина на приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании вытекает из ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ».

В силу п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для огородничества, садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основания, при наличии которых земельный участок не может быть предоставлен Михайдарову в личную собственность, судом не установлены.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Признание права собственности на земельный садовый участок не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Михайдаров подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Михайдаровым ФИО6 право собственности на земельный участок <№>, имеющий кадастровый номер <№>, площадью 344±/-6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                     А.Р.Хакимов