Дело № 2-524/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мелеуз                                                                                             17 июня 2011 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хакимова А.Р.

при секретаре судебного заседания Резновой А.В.

с участием истицы Насыровой М.Г.,

ответчика Насырова Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насыровой ФИО7, Насырова ФИО8 к Насырову ФИО9 об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Насырова М.Г., Насыров Р.Н. обратились в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что в августе 2002 года они с ответчиком Насыровым Н.Б, приобрели в собственность жилой дом по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Брак Насыровой М.Г. и Насырова Н.Б. расторгнут, последний ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не дает согласия на продажу дома. Поскольку квартира состоит из трех изолированных комнат, просит определить порядок пользования жилым домом, предоставив ей в пользование истице комнату площадью 28,4 кв.м., сыну Насырову Р.Н. - комнату площадью 6,1 кв.м., ответчику Насырову Н.Б. - комнату площадью 4,3 кв.м. Остальные помещения: прихожую, кухню, веранду оставить в общем пользовании.

В судебном заседании истцами Насыровой М.Г. и Насыровым Р.Н. изменены исковые требования. Просят определить следующий порядок пользования жилым домом по адресу: РБ, <адрес обезличен> - предоставить во владение и пользование Насыровой М.Г. две комнаты площадью 6,1 кв.м. и 4,3 кв.м., предоставить истцу Насырову Р.Н. и ответчику Насырову Н.Б. во владение и пользование комнату площадью 28,4 кв.м., обязав ответчика Насырова Н.Б. сделать отдельный вход, а прихожую, кухню, веранду закрепить в пользование Насыровой М.Г.

В судебном заедании истица Насырова М.Г. поддержала свои исковые требования, пояснив, что в настоящее время спорном доме фактически проживают только она и ответчик, поскольку сын Насыров Р.Н. обучается Оренбургском государственном университете по очной форме обучения. Ее брак с ответчиком расторгнут, расходы, связанные с содержанием жилья несет она. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, какие-либо расходы по содержанию жилья не несет.

Истица также пояснила, что ответчик фактически пользуется жилой комнатой площадью 28,4 кв.м.

Ответчик Насыров Н.Б. исковые требования признал, суду пояснил, что согласен получить в пользование с сыном Насыровым Р.Н. комнату площадью 28,4 кв.м.

Ответчик также подтвердил в суде, что фактически пользуется жилой комнатой площадью 28,4 кв.м.

Истец Насыров Р.Н. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

В силу ст. 167 п. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Спорный жилой дом по адресу: РБ, <адрес обезличен>, приобретен на основании договора купли продажи от <дата обезличена> и принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам - Насыровой М.Г., Насырову Н.Б., Насырову Р.Н., по 1/3 доли каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 02-МЛ <№> от <дата обезличена>, 02-МЛ <№> от <дата обезличена>, 02-МЛ <№> от <дата обезличена>.

Из технического паспорта жилого помещения следует, что указанный жилой дом общей площадью 67,4 кв.м. и жилой площадью 38,8 кв.м. состоит из трех жилых комнат площадью 28,4 кв.м., 6,1 кв.м. и 4,3 кв.м., и сеней.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-РЖ <№> от <дата обезличена> брак между Насыровой М.Г. и Насыровым Н.Б. расторгнут <дата обезличена>.

В силу ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 года, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими, никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ, несет бремя содержания данного помещения.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования истцов об определении порядка пользования жилыми помещениями дома обоснованными, соответствующими сложившемуся порядку пользования, и подлежащими удовлетворению, поскольку выделение истице Насыровой М.Г. в пользование двух комнат площадью 6,1 и 4,3 кв.м., а ответчику и истцу Насырову максимально соответствует общему размеру долей сторон, а также отвечает требованиям справедливости, оставив в пользование истца Насырова Р.Н. и ответчика Насырова Н.Б. комнату площадью 28,4 кв.м.

В удовлетворении исковых требований об обязании ответчика Насырова Н.Б. сделать отдельный вход следует отказать, поскольку связан с переустройством и переоборудованием дома и разделом спорного дома в натуре, и являются самостоятельными требованиями о разделе спорного дома в натуре, с которыми (исковыми требованиями) истица вправе обратиться в суд отдельно.

В удовлетворении исковых требований о закреплении за истицей Насыровой в пользование кухню, прихожую и веранду следует отказать, поскольку из представленного истицей технического паспорта спорного дома видно, что данных помещений в спорном доме не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить Насыровой ФИО10 во владение и пользование две жилые комнаты площадью 6,1 кв. м и 4,3 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес обезличен>.

Выделить Насырову ФИО11 и Насырову ФИО12 во владение и пользование жилую комнату площадью 28,4 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес обезличен>.

Отказать в удовлетворении исковых требований Насыровой М.Г. и Насырова Р.Н. о понуждении Насырова Н.Б. сделать отдельный вход в выделенную ему жилую комнату, и о закреплении в пользование Насыровой М.Г. кухни, прихожей и веранды.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                               А.Р.Хакимов