г. Мелеуз                    22 июня 2011 года

Мелеузовский районный суд РБ в составе:

председательствующего Лялиной В.Н.

с участием истца Нариншина С.М. и его представителя Богдановой Г.А.,

при секретаре Кармаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нариншина ... к администрации Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, СПК «Сухайла» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Нариншин С.М. обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал следующее. <дата обезличена> он заключил с совхозом «Сухайлинский» Мелеузовского района договор купли-продажи квартиры <адрес обезличен>. Своевременно договор купли-продажи квартиры не был надлежащим образом зарегистрирован. В настоящее время совхоза не существует, он преобразован в СПК «Сухайла». Просит признать право собственности на квартиру с надворными постройками и земельный участок по тому же адресу.

В судебном заседании истец Нариншин С.М. заявление поддержал в полном объеме.

Представитель истца Нариншина С.М. - Богданова Г.А. исковые требования поддержала, пояснила, что Нариншин С.М. в <дата обезличена> году купил у совхоза «Сухайлинский» квартиру в двухквартирном доме, проживает там по настоящее время, содержит квартиру и надворные постройки. Договор купли-продажи им зарегистрирован не был. Просит признать право собственности на квартиру, надворные постройки и земельный участок.

Представители ответчиков администрации Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ и СПК «Сухайла» в судебное заседание не явились. Имеются заявления от ответчиков о признании иска и рассмотрении дела без их участия (л.д. 31, 32). В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Суд, выслушав объяснение истца, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с договором купли-продажи от <дата обезличена>, Нариншин С.М. приобрел у совхоза «Сухайлинский» квартиру <адрес обезличен> (л.д. 4-5).

Согласно выпискам из похозяйственной книги <№> от <дата обезличена> года, Нариншину С.М. принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 21, 22).

В указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истец Нариншин С.М. и его жена ФИО6 (л.д. 18).

Квартира на балансе СПК «Сухайла» не состоит (л.д. 32).

Право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен> ни за кем не зарегистрированы (л.д. 22, 23, 24).

Совхоз «Сухайлинский» в настоящее время не существует, несколько раз реорганизовывался, сейчас является СПК «Сухайла» (л.д.19).

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст.35 Конституции каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ответчиками администрацией Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ и СПК «Сухайла» исковые требования Нариншина С.М. признаны в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону, а именно ст. 218 ч.2 ГК РФ, подтверждается материалами дела и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах с учетом признания иска ответчиками, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Договор купли-продажи квартиры между совхозом «Сухайлинский» и Нариншиным С.М. состоялся, истец вселился на спорную жилую площадь в установленном законом порядке на основании заключенного договора. Кроме того, следует учесть, что в течении 15 лет Нариншин С.М. добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой как своим собственным недвижимым имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру <адрес обезличен> (литер А) с верандой (литер а1) общей площадью ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., надворные постройки: баню (литер Г7), предбанник (литер Г8), сараи (литеры Г9, Г10) и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения.

            Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий      В.Н. Лялина