Дело № 2-783/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 июля 2011 года г. Мелеуз Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А. при секретаре судебного заседания Бадриевой Р.Ш., с участием истца Юдиной С.Ю., третьего лица Минибаева Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Юдина обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что решением Исполкома Мелеузовского городского совета народных депутатов от 26 апреля 1978 года Мелеузовскому городскому садовому товариществу отведена земля под коллективные сады для рабочих и служащих города в районе старого кладбища. Она была принята в члены садоводческого товарищества «...» и 22 апрелявыдана членская книжка на садовый участок № <№>. 28 апреля 2011 года она обратилась в администрацию муниципального района Мелеузовский район РБ с заявлением о выделении ей в собственность указанного садового участка, но получила отказ в связи с отсутствием необходимых документов. Просит признать за нею право собственности на земельный участок № <№> по адресу: <адрес обезличен> В судебном заседании Юдина исковые требования поддержала, просила признать право собственности на садовый участок в порядке однократной бесплатной приватизации. Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, направив отзыв, в котором просил принять решение на усмотрение суда. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика. Третье лицо Минибаев удовлетворению исковых требований Юдиной не возражал. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 года, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В силу п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков. Решением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № 287 от 26 апреля 1978 года Мелеузовскому городскому садоводческому товариществу отведены земельные участки под коллективные сады для рабочих и служащих из расчета 400 кв.м. на семью с организацией городского садоводческого товарищества при управлении коммунального хозяйства исполкома городского Совета (л.д. 10-12). Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» садоводом, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды и срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных Федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность. Отвод земельных участков для организации садоводческих товариществ удостоверяется государственным актом. Установлено, что истица Юдина является членом садоводческого товарищества «...» и пользуется садовым участком № <№>. Отвод земли был произведен решением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № 287 от 26 апреля 1978 года Мелеузовскому городскому садоводческому товариществу. Спорный садовый участок № <№> был выделен ФИО5, которая в октябре 2010 года отказалась от своего права на участок, и данный земельный участок за № <№> был предоставлен истице Юдиной, 13 октября 2010 года ей была выдана членская книжка садоводов за № 11024. Данное обстоятельство подтверждается также справкой председателя горрайобщества садоводов от 24 марта 2011 года (л.д. 19). В соответствии с выпиской из государственного земельного кадастра от 22 апреля 2011 года земельный участок № <№> садоводческого товарищества «...», расположенный в районе <адрес обезличен>, имеет кадастровый номер <№>, его площадь составляет 425 кв.м., разрешенное пользование данного земельного участка: под коллективные сады, сведения о правах на данный земельный участок отсутствуют (л.д. 20-21). Истица Юдина право на приватизацию земли не использовала, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 26 апреля 2011 года об отсутствии у нее земельного участка на праве собственности (л.д. 9). Материалами дела подтверждается, что письмом ответчика от 01 июня 2011 года в предоставлении садового участка в собственность Юдиной отказано (л.д. 7). Суд учитывает, что спорный земельный участок находится в едином массиве Мелеузовского городского садоводческого товарищества, созданного более 30 лет назад. Факт пользования Юдиной спорным земельным участком подтверждается членской книжкой садовода № 11024 от 13 октября 2010 года, выданной на имя Юдиной, а также заключением председателя Совета горрайобщества садоводов и объяснениями самой истицы. Материалами дела установлено, что земельный участок занят Юдиной не самовольно, какие-либо меры для освобождения участка к ней, начиная с 2010 года, не применялись, следовательно, пользование садовым участком осуществлялось ею правомерно и не противоречит требованиям ст. 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предусматривающей, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества, а также лица, к которым права на земельный участок перешли на основании сделок и в порядке наследования. Кадастровый план земельного участка и другие документы позволяют идентифицировать его как обособленный, поставленный на кадастровый учет объект недвижимого имущества. Какие-либооснованные на законе доказательства о том, что такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность на безвозмездной основе, суду не предоставлены. Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Юдиной обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Юдиной ... право собственности на земельный участок, площадью 425 квадратных метра, имеющий кадастровый номер <№>, разрешенное использование: под коллективные сады, расположенный по адресу: Республика <адрес обезличен>, садовый участок № <№>. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежат внесению записи о праве собственности на указанное недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий В.А. Галиев Решение вступило в законную силу «___» августа 2011 года Копия верна Судья В.А. Галиев Секретарь суда