Дело № 2-787/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мелеуз                                                                                              11 июля 2011 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хакимова А.Р.,

при секретаре Резновой А.В.

с участием истицы Акаемовой Л.И.

заинтересованного лица Акаемова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акаемовой ФИО9 к администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Акаемова Л.И. обратилась в суд с указанным иском, обосновав его тем, что на основании ордера № <№> от <дата обезличена> года, выданному СПК колхоз "Сухайлинский", ей и ее сыну Акаемову А.А. была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес обезличен>.

В связи с ликвидацией СПК колхоз "Сухайлинский" данная квартира передана в муниципальную собственность сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен>. Истица имеет право приобрети указанную квартиру в долевую собственность в порядке, установленном Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", однако в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов на квартиру она не имеет возможности приватизировать квартиру.

Просит признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 42,4 кв.м., жилой площадью 26.2 кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

В судебном заседании Акаемова Л.И. поддержала свои исковые требования.

Заинтересованное лицо Апкаемов А.А. в судебном заседании иск Акаемой Л.И. признал, пояснив, что не желает воспользоваться правом на приватизацию, отказывается от приватизации и просит признать право собственности на квартиру за его матерью - истицей Акаемовой Л.И.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Акаемой признают.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно справке администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> № 539 от 27.04.2011 года Акаемова Л.И. с 17.12.2007 года зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес обезличен>. По данному адресу также зарегистрирован и проживает ФИО5

Из технического паспорта следует, что <адрес обезличен> доме по адресу: <адрес обезличен> имеет общую площадь 42,4 кв.м, жилую площадь 26,2 кв.м.

Записи о регистрации права собственности на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в материалах БТИ отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№>, а также справкой Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ <адрес обезличен> от <дата обезличена> <№>.

Ордер <№> от <дата обезличена> на занятие жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> выдан Акаемовой Л.И. на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета СПК колхоз "Сухайлинский" от 25.03.2077 года (л.д. 8).

Из справки конкурного управляющего СПК колхоз "Сухайлинский" Мутталапова Н.Г. следует, что 21.01.2008 года решением Арбитражного суда РБ по делу № А07-13414/07-Г-НЛВв отношении СПК колхоз "Сухайлинский" введена процедура конкурсного производства. Жилой фонд передан в муниципальную собственность сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ.

На основании договора о безвозмездной передаче имущества СПК колхоз "Сухайлинский" в муниципальную собственность сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ от 10.06.2009 года жилой фонд, находящийся на балансе СПК колхоз "Сухайлинский" передан в муниципальную собственность сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ по акту приема-передачи от 10.06.2009 года, в т.ч. жилой шестнадцати квартирный дом по адресу: РБ, <адрес обезличен> (л.д. л.д. 9-12).

Передача жилого фонда СПК колхоз "Сухайлинский" в муниципальную собственность сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> подтверждается актом приема-передачи от 10.06.2009 г.

Из приложения к договору о передачи и акта приема-передачи жилого фонда следует, что в муниципальную собственность передана занимаемая истицей квартира.

В Реестре муниципального имущества муниципального района <адрес обезличен> РБ, на балансе администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района указанная квартира не значится (л.д. 19).

В судебном заедании установлено, что Акаемова Л.И. фактически владеет и пользуется квартирой по адресу: <адрес обезличен>. Заинтересованное лицо Акаемой А.А. в судебном заседании просил исковые требования Акаемовой удовлетворить, от своего права на приватизацию указанного жилого помещения отказывается.

Из отзыва администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района РБ также следует, что ответчик не возражает против признания права собственности Акаемовой на спорную квартиру.

Таким образом, признание за Акаемовой права собственности на указанную квартиру не нарушает прав и законных интересов других лиц. Иным путем установить право собственности истица не имеет возможности.

Отсутствие регистрации права собственности на квартиру за сельским поселением Нордовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> не может нарушать право истицы на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Истица вправе в силу Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" приобрести занимаемую квартиру в собственность.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Акаемовой ФИО10 право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 42,2 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                                                               А.Р. Хакимов