№ 2-666/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз               10 июня 2011 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Салиховой Р.Р.,

с участием истицы - Муха И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муха ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что согласно договора купли-продажи от 28.10.1992 года приобрел <адрес обезличен>, где проживает с 1986 года, в 2006 году произведена пристройка к дому (веранда). При обращении в регистрационную палату, получила отказ в оформлении квартиры, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Просит признать право собственности на квартиру общей площадью 43,0 кв.м., с надворными постройками, находящиеся по адресу: РБ, <адрес обезличен>

В судебном заседании истец поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении, просит удовлетворить иск по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика администрация сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, предоставили отзыв, в котором просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации МР Мелеузовского районного суда РБ не возражает удовлетворению заявленных требований, поскольку решение не затрагивает права муниципального района.

Представитель ответчика СПК «Сухайла» в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. Рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Муха И.П. приобрел квартиру по адресу: РБ, <адрес обезличен>, что подтверждается договором купли-продажи от 28.10.1990 года.

Согласно техническому паспорту домовладения от 09.02.2011 года квартира по адресу: РБ, <адрес обезличен>, имеет общую площадь 70,5 кв.м., общую площадь жилых помещений 43,0 кв.м., жилую 31,9 кв.м., субъект права отсутствует.

Исходя кадастрового паспорта земельного участка № 02 37 030401 22, земельный участок площадью 893 кв.м. по адресу: <адрес обезличен>предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 627 от 25.04.2011 года земельный участок по адресу: РБ, <адрес обезличен> принадлежит на праве собственности Муха И.П.

Справкой № 686 от 13.05.2011 года управляющей делами Нордовского сельсовета подтверждается факт проживания и регистрации с 26.02.1980 года Муха О.П., Муха З.У. и Муха О.И по адресу: <адрес обезличен>.

Справкой Мелеузовского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ № 1030 от 17.05.2011 года подтверждается, что квартира № <адрес обезличен> расположенная по адресу: РБ, <адрес обезличен>, не учтена в материалах технической инвентаризации на праве личной собственности.

Исходя справки отдела архитектуры № 563 от 27.04.2011 года строения по адресу: РБ, <адрес обезличен> возведены с незначительным нарушением действующих норм.

Согласно заявления от 26.04.2011 года ФИО6 проживающий по адресу: РБ, <адрес обезличен> не возражает оформлению в собственность Муха И.П. его домовладения. Претензий по межеванию и постройками не имеет.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Муха ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Муха ... право собственности на квартиру общей площадью 70,5 кв.м., общую площадь жилых помещений 43,0 кв.м., жилую 31,9 кв.м. находящиеся по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.

Решение изготовлено судьей на компьютере в совещательной комнате.

Судья                                                                               Р.Р. Абдуллин