Дело № 2-887/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 16 августа 2011 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гаиткуловой Ф.С., с участием истцов Абзалилова Р.М., Абзалиловой А.А., представителя ответчика Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Дмитриевой Т.Д., при секретаре Ибрагимовой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абзалилова Р.М., Абзалиловой А.А. к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании необоснованными решений Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ об отказе в признании их семьи нуждающимися в жилом помещении и об отказе во включении в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, УСТАНОВИЛ: Абзалилов Р.М., Абзалилова А.А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании необоснованными решений Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ об отказе в признании их семьи нуждающимися в жилом помещении и об отказе во включении в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. В обоснование своих требований указали, что <дата обезличена> заключили брак, проживали в квартире матери Абзалилова Р.М. по адресу: <адрес обезличен>. По договору купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной они приобрели в совестную собственность двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес обезличен>. <дата обезличена> у них родился сын Алмас. <дата обезличена> они обратились в Администрацию муниципального района Мелеузовский район РБ с заявлением о признании их нуждающимися в жилом помещении и включении в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. Общественная комиссия <дата обезличена> отказала в признании их нуждающимися в жилом помещении. В связи с не признанием их нуждающимися в жилом помещении отказано во включении в состав участников подпрограмм «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. Решение комиссии утверждено распоряжением главы Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от <дата обезличена> <№>. С данным решением общественной комиссии истцы не согласны, так как квартиру по адресу: <адрес обезличен>, они приобрели по ипотеке, она находится в залоге. Просят признать необоснованными решения Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ об отказе в признании их семьи нуждающимися в жилом помещении и об отказе во включении в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, признать их нуждающимися в жилом помещении в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы и обязать Администрацию муниципального района Мелеузовский район РБ включить их в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. В судебном заседании истцы Абзалилов Р.М., Абзалилова А.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили исковое заявление удовлетворить, суду пояснили, что квартира по адресу: <адрес обезличен>, приобретена по ипотеке и находится в залоге у банка, считают, что они, как молодая семья, нуждаются в улучшении жилищных условий, приобретая жилье по ипотеке они рассчитывали на помощь государства Представитель ответчика Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Дмитриева Т.Д. исковые требования не признала, суду пояснила, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью ... кв.м., что, с учетом их состава семьи, не дает основания считать их нуждающимися в жилом помещении. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, учетное дело семьи Абзалиловой А.А., суд не находит оснований для удовлетворения искового заявления Абзалилова Р.М., Абзалиловой А.А. Согласно свидетельству о заключении брака ... <№> от <дата обезличена> Абзалилов Р.М. <дата обезличена> заключил брак с Абдуллиной А.А., которой после заключения брака присвоена фамилия - Абзалилова. По свидетельству о рождении ... <№> ФИО1 родился <дата обезличена>, родители - Абзалилов Р.М. и Абзалилова А.А. Из справки Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от <дата обезличена> №№ ... видно, что истцы Абзалилов Р.М., Абзалилова А.А., их сын ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен>. По кредитному договору от <дата обезличена> между Мелеузовским отделением № 8201 Сбербанка России и Абзалиловым Р.М., Абзалиловой А.А. заключен кредитный договор о предоставлении кредита по программе «Приобретение готового жилья» в сумме ... руб. под ...% годовых, на приобретение двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... Согласно договору купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной <№> от <дата обезличена>, заключенному между ФИО2, действующей по доверенности <№> от <дата обезличена> за ФИО3, и Абзалиловым Р.М., Абзалиловой А.А., последние приобрели двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, стоимостью ... руб. по кредитной программе «Приобретение готового жилья» согласно вышеуказанного кредитного договора. Из свидетельства о государственной регистрации права ... <№> от <дата обезличена> квартира по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью ... кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности Абзалилову Р.М. и Абзалиловой А.А., с обременением права - ипотека в силу закона. Актом проверки жилищных условий от <дата обезличена> подтверждается, что истцы (Абзалилова А.А., Абзалилов Р.М.), их сын ФИО1 зарегистрированы с <дата обезличена> и проживают по адресу: <адрес обезличен> Уведомлением Управления Федеральной регистрационной службы по РБ от <дата обезличена> <№> подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах ФИО1 на недвижимое имущество. Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> №№ ... следует, Абзалилов Р.М., Абзалилова А.А. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащего им на праве общей совместной собственности. Из технического паспорта жилого помещения по состоянию на <дата обезличена> следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, имеет общую площадь ... квадратных метра, жилую площадь ... квадратных метров. <дата обезличена> Абзалилова А.А. обратилась в Администрацию муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан с заявлениями о признании ее семьи, состоящей из ... человек (Абзалилова А.А., Абзалилов Р.М.- муж, ФИО1 - сын) нуждающейся в жилом помещении и включении ее семьи в число участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, указанные заявления зарегистрированы за вх.№ 520 и вх.№746. Согласно протоколу <№> от <дата обезличена> общественной комиссии по жилищным вопросам, утвержденному распоряжением главы Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от <дата обезличена> <№>, семье Абзалиловой А.А. на основании ч. 1 п. 2 ст. 54 ЖК РФ отказано в признании ее семьи нуждающейся в жилом помещении. Протоколом от <дата обезличена> <№> комиссии по реализации Республиканской программы государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий на 2011-2015 годы, для учета и отбора молодых семей при Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, утвержденным распоряжением главы Администрации от <дата обезличена> <№>, семье Абзалиловой А.А. отказано во включении в состав участников подпрограммы «Жилище» на 2011-2015 годы. В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.1-2 ст. 50 ЖК РФ, нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. На основании ч.1-2 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. В соответствии с ч.1-3 ст. 54 ЖК РФ отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если: 1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы; 2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях; 3) не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке. Согласно Постановлению главы Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан <№> от <дата обезличена> установлена учетная норма в размере 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. Судом установлено, что семья истцов, состоящая из Абзалилова Р.М (истец), Абзалиловой А.А. (истица), ФИО1 (сын истцов) зарегистрированы и фактически проживают в квартире общей площадью ..., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, собственниками которой являются Абзалилов Р.М. и Абзалилова А.А. Учитывая, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> на общей площади составляющей ... кв.м зарегистрированы и проживают ... человека (Абзалилов Р.М., Абзалилова А.А, ФИО1), на одного человека приходится ... кв.м. ( ...), то комиссия пришла к обоснованному выводу о том, что истцы обеспечены учетной нормой жилого помещения. Следовательно, у истцов отсутствовали правовые основания для признания их семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Ссылка истца Абзалилова Р.М. на то, что квартиру по адресу: <адрес обезличен>, они приобрели по ипотеке, данная квартира находится в залоге у банка, не может быть принята судом как основание для отмены обжалуемых решений Администрации муниципального района РБ, поскольку указанная квартира принадлежит истцам на праве общей совместной собственности и данное обременение (договор купли-продажи с ипотекой с оформлением закладной) не является основанием для признания семьи истцов нуждающимися в жилом помещении. Согласно п.6, 7 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (Приложение N 3 к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы) 6. участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет; б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил; в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учитывая приведенные выше правовые нормы, семье Абзалиловой А.А. обоснованно отказано во включении с состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 г.г. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Абзалилова Р.М., Абзалиловой А.А. к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании необоснованными решений Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ об отказе в признании их семьи нуждающимися в жилом помещении и об отказе во включении в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище на 2011-2015 годы». Следовательно, не подлежат и удовлетворению их требования о признании их нуждающимися в жилом помещении в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы и обязании Администрацию муниципального района Мелеузовский район РБ включить их в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Абзалилова ..., Абзалиловой ... к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании необоснованными решений Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ об отказе в признании их семьи нуждающимися в жилом помещении и об отказе во включении в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, признании нуждающимися в жилом помещении в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, обязании включить семью в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Председательствующий судья Ф.С. Гаиткулова