дело № 2-834/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 16 августа 2011 г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гизатуллиной Д.У., с участием представителя истца Кризского Ю.А. - Кальяновой В.Н., представителя ответчиков Александрова Р.К., Арасланова Е.Д. - адвоката Барановой Н.Л. (ордер в деле), при секретаре Кувайцевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кризского ... к Александрову ..., Арасланову ... о признании утратившими их право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Кризский Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением Александрову Р. К., Арасланову Е. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновав его тем, что в <дата обезличена> г. по ордеру <№> получил комнату в общежитие фирмы МАФ «...», где работал водителем. В 2005 г. общежитие приняло статус жилого дома, находящегося по адресу <адрес обезличен>, в связи с чем, ему был выдан другой ордер <№> от <дата обезличена> В 2009 г. указанная квартира был оформлена в собственность. При получении справки о составе семьи истец узнал, что в его квартире по адресу <адрес обезличен>, с <дата обезличена> г. и в 1996 г. зарегистрированы ответчики. С 1998 г. ответчики в указанной квартире не проживают, ответчики истцу не знакомы, родственных связей с ними он не имеет, их местонахождение ему неизвестно, в связи с чем, просит суд признать Александрова Р.К., Арасланова Е.Д. утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца Кальянова В.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что с 1998 г. истец проживет в указанной квартире, ответчиков никогда не видел, с ними не знаком, их местонахождение ему неизвестно. Ответчики Александрова Р.К., Арасланова Е.Д. в судебное заседание не явились, их местонахождение суду не известно. Определением Мелеузовского районного суда РБ от 3 августа 2011 г., в порядке ст. 50 ГПК РФ, Александрову Р.К., Арасланову Е.Д. назначен адвокат в качестве представителя ответчиков, место жительство которых не известно. Назначенный судом согласно ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Баранова Н.Л. просила отказать в удовлетворении исковых требований. В судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что она живет в <адрес обезличен> с <дата обезличена> года, ответчики Александров Р.К. и Арасланов Е.Д. жили в комнате по адресу <адрес обезличен> <дата обезличена> году, съехали с комнаты в <дата обезличена> годах, и больше они там не проживали. Выслушав объяснения представителя истица, показания свидетеля, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ордерами на жилое помещение <№> серии ... <№>, серии АГ от <дата обезличена>, Кризскому Ю.А. выдана комната общежитие по адресу <адрес обезличен>, ком. <№> с составом семьи из одного человека (л.д. 14). Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес обезличен>, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ <дата обезличена>, квартира по адресу: РБ, <адрес обезличен> принадлежит на праве собственности истцу Кризскому Ю.А. на основании решения Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена> (л.д. 4) Согласно данным справки о составе семьи <№> от 7 июля 2011 г., выданной паспортистом МУП ЖЭУ <№>, Кризский ... зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес обезличен> имеет состав семьи: ФИО3 <дата обезличена> года рождения, ФИО1 <дата обезличена> года рождения (л.д. 7). Согласно акту от <дата обезличена>, составленному старшим мастером ООО «ЖЭУ» <№> ФИО8, мастером участка ФИО9, паспортистом ФИО10 и соседями истца ФИО13, ФИО11, ФИО12, ответчики Александров Р.К., Арасланов Е.Д. были прописаны по адресу: РБ, <адрес обезличен> <дата обезличена> года, но по данному адресу не проживают с мая <дата обезличена> г. Суду представлены квитанции об уплате истцом коммунальных услуг за период 2003-2011 г. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Из объяснений представителя истца следует, что ответчики Александров Р.К., Арасланов Е.Д. членами семьи истца не являются, в квартире по адресу: РБ, <адрес обезличен> не проживали с мая <дата обезличена> г. и не проживают в настоящее время. Как было установлено в судебном заседании, что Александров Р.К., Арасланов Е.Д.лишь зарегистрированы по адресу <адрес обезличен>, принадлежащей истцу Кризскому Ю.А., однако фактически в его квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, т.е. фактически они прекратили право пользования этим жилым помещением, собственниками указанного жилого помещения не являлись и не являются. Факт проживания Александрова Р.К., Арасланова Е.Д. по спорному адресу не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, каких-либо достоверных доказательств в подтверждение этого, суду представлено не было, в связи с чем, они могут быть признаны судом утратившими право пользования жилым помещением согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Действующее законодательство (ст. 11 ЖК РФ) предусматривает различные способы защиты жилищных прав, в том числе путем прекращения жилищных правоотношений. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истец Кризский Ю.А. как собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться ею. В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР, регистрация (прописка) или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. Исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению и в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчиков в доме истца нарушает его право распоряжаться собственностью по своему усмотрению и возлагает на него дополнительные обязанности. При таких обстоятельствах, исковые требования истца Кризского Ю.А. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кризского ... к Александрову ..., Арасланову ... о признании утратившими их право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Александрова ..., Арасланова ... утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес обезличен>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий: Гизатуллина Д.У. Решение вступило в законную силу __________________2011г. Председательствующий: Гизатуллина Д.У. Копия верна: Секретарь суда