Дело № 2-911/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 31 августа 2011 года г. Мелеуз Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А., при секретаре судебного заседания Бадриевой Р.Ш., с участием истца Панкратовой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкратовой ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л : Панкратова обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в 1985 году она приобрела кооперативную квартиру по адресу: <адрес обезличен>, с тех пор проживает в ней и оплачивает все коммунальные платежи, неоднократно производила ремонт. Обратившись в отдел приватизации и регистрационные органы за оформлением документов, получила отказ в регистрации права собственности, поскольку нет правоустанавливающих документов. Просит признать право собственности на квартиру в судебном порядке. В судебном заседании Панкратова исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что паи за квартиру выплатила полностью в 1991 году. Представитель администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, направив отзыв, в котором удовлетворению исковых требований Панкратовой не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представители третьих лиц, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей третьих лиц. Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Решением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от 15 февраля 1985 года принято решение о предоставлении двухкомнатной кооперативной квартиры во вновь построенном доме <адрес обезличен> Пьяновой В.М. (теперь - Панкратовой) (л.д. 17-18). На основании указанного решения 18 марта 1985 года Пьяновой был выдан ордер на право занятия кооперативной квартиры по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 13). Из справки о заключении брака от 25 августа 2011 года следует, что в 1992 году в связи с вступлением в брак истица изменила фамилию, став «Панкратовой». Согласно справке Жилищно-гаражно-строительного кооператива от 03 апреля 2007 года за исх. № 26 сорная квартира принадлежит истице Панкратовой, паевой взнос выплачен полностью. Задолженности паевого взноса перед кооперативом нет (л.д. 8). Справкой РКЦ № 3 МУП «УКЖХ» от 27 июля 2011 года подтверждается, что истица Панкратова зарегистрирована в спорной квартире с 18 апреля 1994 года (л.д.12). Спорное жилое помещение состоит из двух комнат, имеет общую площадь 54,2 кв.м, в том числе жилую площадь 27,5 кв.м, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения от 22 июня 2011 года, справкой Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан от 04 мая 2011 года (л.д. 11, 24-26). Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП (л.д. 10). При указанных обстоятельствах, учитывая, что истица Панкратова владеет и пользуется спорной квартирой более 25 лет, паевой взнос за квартиру ею выплачен полностью, признание за нею права собственности на квартиру не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит ее исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ. Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Панкратовой ... право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 54,2 кв.м, жилой площадью 27,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий В.А. Галиев