Дело № 2-1005/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г. Мелеуз 09 сентября 2011 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего Хакимова А.Р. при секретаре Шульгиной А.В. с участием представителя истца по доверенности - Кузьмина С.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с указанным иском, который мотивировал тем, что на основании договора от 16.09.1966 года <№> ему и ФИО4 в бессрочное пользование был выделен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: РБ, <адрес обезличен>. На указанном земельном участке они возвели двухквартирный жилой дом, зарегистрировали свое право общей долевой собственности на указанный дом по 1/2 доли за каждым. При вводе жилого дома в эксплуатацию в его владение перешла квартира <№>, т.е. регистрация права общей долевой собственности не соответствовала фактически возникшим правоотношениям, что препятствует ему зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в Мелеузовском отделе Управления Росреестра по РБ, поскольку за ним зарегистрировано право собственности на домовладение в целом. Просит признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: РБ, <адрес обезличен>. В судебном заседании представитель истица - Кузьмин С.Г. поддержал исковые требования своего доверителя, просил удовлетворить. Представитель Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район на судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, согласно которому администрация не возражает в признании права собственности за истцом, просит рассмотреть дело без участия их представителя. В силу ст. 167 п. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно выписке из протокола от 10.08.1966 г. на заседании исполкома горсовета депутатов трудящихся Мелеузовского района Башкирской АССР принято решение об отводе ФИО1 и ФИО4 усадебного земельного участка для постройки индивидуального жилого дома в <адрес обезличен>, общей площадью 660 кв.м. На основании договора <№> от 16.09.1986 г. ФИО1, ФИО4 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок <№> по <адрес обезличен> для возведения одноэтажного жилого дома размером 65,4 кв.м. с надворными постройками в полном соответствии с утвержденным проектом от 19.09.1955 года <№>. Впоследствии указанной квартире присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>, что подтверждается справкой отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ <№> от 07.12.2006 г. По сведениям, содержащимся в техническом паспорте от 13.07.2009 г., домовладение по адресу: РБ, <адрес обезличен>, состоит из: квартиры <№> (литер А), пристроев (литеры А1, А2), веранды (литер а), гаража (литер Г), бани с предбанником (литеры Г1, Г2), четырех сараев (литеры Г3 - Г6), сооружений (литеры I, II, III). Квартира <№> (литер А) состоит трех жилых комнат (литер А), кухни (литер А1), туалета с прихожей (литер А2), веранды (литер а). Общая площадь квартиры составляет 68,2 кв.м., площадь жилых помещений - 64,1 кв.м. Согласно справке Мелеузовского межрайонного филиала ГУП «БТИ РБ» <№> от 25.08.2011 года в материалах технической инвентаризации за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в домовладении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>. Домовладение расположено на земельном участке кадастровый номер <№> разрешенным для использования под жилую индивидуальную застройку, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке <№> от 29.06.2009 г. Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 24.06.2011 года <№>, <№> следует, что записи о регистрации права собственности на <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, а также земельный участок кадастровый номер <№> на котором расположено домовладение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. В судебном заедании установлено, что ФИО1 и ФИО4 на отведенном им в установленном законом земельном участке по адресу: РБ, <адрес обезличен>, за счет собственных средств возвели двухквартирный жилой дом и зарегистрировали свое право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым. Со дня ввода жилого дома в эксплуатацию ФИО1 является собственником <адрес обезличен> указанном жилом доме, что подтверждается материалами технической инвентаризации. В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Заинтересованное лицо - ФИО5 согласна на оформление права собственности на <адрес обезличен> трехквартирном жилом доме с надворными постройками по адресу: РБ, <адрес обезличен>. При установленных в суде обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО1, <дата обезличена> года рождения, право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 68,2 кв. м, общей площадью жилых помещений - 64,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий: А.Р.Хакимов