Дело № 2-562/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                    28 июня 2011 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Салиховой Р.Р.,

с участием представителя истца Кирста А.В.(доверенность в деле),

представителя ответчика - адвоката Якуповой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания жилищного хозяйства» к Юлдашбаевой ... о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Представитель ООО «УКЖХ» обратилась в суд с иском о взыскании суммы задолженности по коммунальным услугам мотивируя тем, что Юлдашбаева Д.И. являясь собственником <адрес обезличен> РБ и проживая в квартире с дочерью не оплачивает коммунальные услуги. Согласно справки <№> от 04.04.2011 года сумма задолженности составляет 57 042,20 рублей. Ответчик предупрежден о необходимости внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но последняя не реагировала.

Просит взыскать с Юлдашбаевой в пользу ООО «УКЖХ» задолженность за период с 01.01.2008 г. по 31.03.2011 года в сумме 60 958,83 рублей и расходы на оплату за госпошлину в размере 2 028,76 рублей.

В судебном заседании представитель истца - Кирста А.В. исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание не явилась ответчица Юлдашбаева, в ее адрес отправлялись телеграммы, которые возвращались с отметкой «не доставлена», также согласно рапорта судебного пристава - дома никого не было, Юлдашбаева вывезла вещи из квартиры в деревню, куда именно не известно.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно в связи с чем суд назначает ответчику Юлдашбаевой Д.И. представителя - адвоката Якупову Л.Т.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Исходя справки <№> от 04.04.2011 года за коммунальные услуги и квартплату ФИО5 за 2008 г. начислено 13 734,84 руб. - оплат не поступало, за 2009 г. начислено 25 125,14 руб. - оплат не поступало, за 2010 г. начислено 22 067,40, оплата - 11 891,02, за 2011 г. начислено 8 005,84, оплата не поступала. Всего начислено за период с 208 г. по 2011 г. 68933,22 руб. - оплата за указанный период 11 891,02 рублей. Пени - 3 916,63 рублей.

Из копии лицевого счета <адрес обезличен> РБ следует, что задолженность ФИО5 на 01.04.2011 года составляет 60 958,83 рубля.

В силу ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Согласно п. 3.3.1 договора управления многоквартирным домом, подписанного ФИО5 и ООО «УКЖХ» 01.10.2008 года заключенного согласно п. 9.2 на 5 лет, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя п. 5.3 указанного выше договора в случае несвоевременного и неполного внесения платы собственник обязан уплатить управляющей организации пени в размере установленных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, исковые требования ООО «УКЖХ» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 325 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания жилищного хозяйства» к Юлдашбаевой ... о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Юлдашбаевой ... в пользу ООО «Управляющая компания жилищного хозяйства» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 57 042,20 рублей, пени - 3 916,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 2 028,76 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий                                   Р.Р. Абдуллин