№ 2-1001/11 РЕШЕНИЕ г. Мелеуз 13 сентября 2011 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф., с участием представителя истца Алибаева Р.Г. - Мустафиной Г.Ш., при секретаре Кузнецовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алибаевой Р.Г. к администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район, администрации муниципального района Мелеузовский район о признании права собственности на недвижимое имущество УСТАНОВИЛ: Алибаева Р.Г. обратилась в суд с указанным исковым заявлением на том основании, что согласно договора купли-продажи от 15.01.1993 года <№> она приобрела у СПК совхоз «Сухайлинский» квартиру по адресу: <адрес обезличен>. Совхоз «Сухайлинский» впоследствии неоднократно реорганизовывался, последним его правопреемником является СПК к-з «Сухайлинский», который ликвидирован вследствие банкротства. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, на баланс муниципального образования данное жилое имущество передано не было. В связи с ликвидацией СПК к-з «Сухайлинский» она не может зарегистрировать указанный договор. С 1993 года она владеет и распоряжается данным недвижимым имуществом, несет расходы по его содержанию. Право приватизации не использовал. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. В судебном заседании представитель истца Алибаевой Р.Г. - Мустафина Г.Ш. поддержала исковые требования и просила суд признать за Алибаевой Р.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район Дмитриева Т.Д. в судебное заседание не явилась, в своем письменном отзыве просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, они не возражали о признании за истицей права собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>. Представитель ответчика администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район в судебное заседание не явилась, в своем письменном отзыве просила рассмотреть дело без участия представителя администрации. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из договора Сухайлинский совхоз продал Алибаевой Р.Г. квартиру по адресу: <адрес обезличен> за 1300 рублей. Историческая справка председателя СПК «Сухайла» подтверждает реорганизацию совхоза «Сухайлинский»: 13.07.1992 года реорганизован в СКФХ «Сухайлинский», затем 26.03.1999 года зарегистрировано ОАО «Салават» в форме слияния КСП «Трудовик» и СКФХ «Сухайлинский»; 4.04.2001 года ОАО «Салават» реорганизован в форме разделения в СПК «Трудовик» и СПК к-з «Сухайлинский». На основании решения общего собрания 24.04.2007 года СПК к-з «Сухайлинский» ликвидирован и образован СПК «Сухайла». Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 23.08.2011 года <№> подтверждает, что сельскохозяйственный производственный кооператив «Сухайлинский» ликвидирован. Из справки администрации СП Нордовский сельсовет МР Мелеузовский район следует, что Алибаева Р.Г. имеет квартиру в жилом доме по адресу: <адрес обезличен>, по данному адресу зарегистрирована дочь - Алибаева Р.В., но в настоящее время не проживает. Согласно справке администрации СП Нордовский сельсовет МР Мелеузовский район Алибаева Р.Г. зарегистрирована и постоянно проживает со своей семьей (муж, племянник) по адресу: <адрес обезличен>. Из письма Управления по жилью и приватизации жилого фонда МР Мелеузовский район следует, что Алибаева Р.Г. в приватизации не участвовала и право на приватизацию не использовала. Выписка из похозяйственной книги, выданная администрацией сельского поселения Нордовский сельсовет подтверждает, что собственником квартиры в 4-х квартирном жилом доме на основании договора купли-продажи по адресу: <адрес обезличен>, является Алибаева Р.Г., основание: похозяйственная книга <№>, лицевой счет <№>. Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленного по состоянию на 11 мая 2011 г., квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес обезличен> имеет общую площадь 49,8 кв.м., жилую площадь 30,7 кв.м. Субъект права отсутствует. Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 1.08.2011 года <№> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартира по адресу: <адрес обезличен>. Из справки Мелеузовского межрайонного филиала государственного унитарного предприятия центра учета инвентаризации и оценки недвижимости РБ следует, что квартира <№>, расположенная по адресу: <адрес обезличен> учтена в материалах филиала (территориального участка). Субъекты права отсутствуют. Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Алибаевой Р.Г. о признании за ней права собственности на квартиру. Таким образом, сделка совершена по взаимному согласию сторон, т.е. соответствует требованиям ст. 454 ГК РФ), она выкупила ее на свои денежные средства. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, поэтому исковые требования Алибаевой Р.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Алибаевой ... право собственности на квартиру <№> (литер А) общей площадью 49,8 кв.м., общей площадью жилых помещений 49,8 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Алибаеву Р.Г. от доплаты госпошлины освободить Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. ... Председательствующий: В.Ф. Никифоров ... ...
Именем Российской Федерации