Дело № 2-1007/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2011 года город Мелеуз Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р., при секретаре судебного заседания Мурдашевой Г.Р., с участием представителя истца Гафиятуллиной Д.Ф. - Гафиятуллиной А.Р., по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафиятуллиной ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет Муниципального района Мелеузовского район о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Гафиятуллина Д.Ф. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что решением исполкома Салаватского городского Совета народных трудящихся от 04 июля 1969 года об отводе земельного участка площадью 3 га под сад-огород для работников Нугушского гидроузла северо-западнее поселка Нугуш за счет территории ранее отведенной под карьер глины, но не используемый по прямому назначению. С 1969 года она является членом садового товарищества «Зеленый сад» и имеет земельный участок <№> пл. 3 га, расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен> СТ «Зеленый сад». С указанного времени она владеет, пользуется и несет все бремя содержания за земельным участком. Приняв решение зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей земельный участок в установленном законом (упрощенном) порядке, ею были получены выписка из похозяйственной книги и кадастровый паспорт. Однако зарегистрировать земельный участок в собственность в упрощенном порядке без обращения в суд не представляется возможным. Просит суд, зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок. В судебном заседании представитель истца Гафиятуллиной Д.Ф. - Гафиятуллина А.Р. исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила признать за истцом право собственности на земельный участок. Глава администрации сельского поселения Нугушский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ Даминов Г.К. просит дело рассмотреть без их участия. Иск признает, претензий не имеет. Представитель администрации муниципального района Мелеузовский район РБ просит также дело рассмотреть без их участия. Не возражает в принятии решения на усмотрение суда, по имеющимся материалам дела. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что решением исполкома Салаватского городского Совета народных трудящихся от 04 июля 1969 года об отводе земельного участка площадью 3 га под сад-огород для работников Нугушского гидроузла северо-западнее поселка Нугуш за счет территории ранее отведенной под карьер глины, но не используемый по прямому назначению. Согласно справке от 01.08.2011 г. выданной председателем СТ «Зеленый сад» ФИО4, Гафиятуллина Д.Ф. с 1969 года владеет и пользуется своим участком <№>, на участке имеются плодово-ягодные насаждения, задолженности по уплате членских взносов не имеет. Мелеузовским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ 23 декабря 2010 года выдан кадастровый план земельного участка за номером <№> по адресу: РБ, <адрес обезличен>, садовый участок <№>. Из сообщения об отказе в предоставлении информации <№> от 26 августа 2011 года ГУ ФРС по Республики Башкортостан следует, что на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен>, садовый участок <№>, в Едином государственном реестре прав по г. Мелеуз и Мелеузовскому району РБ какие-либо права не зарегистрированы. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок подтверждает, что Гафиятуллиной Д.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для коллективного садоводства, общей площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен>, садовый участок <№>. В соответствии с ч. 2 ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ) граждане, обладающие садовым, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. Согласно ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является один из документов, перечисленный в п.2 рассматриваемой статьи. Обязательным приложением к представленному в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка. В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 21 октября 2001 года оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Таким образом, право на приватизацию земельного участка, находящегося в фактическом правомерном пользовании Гафиятуллиной, вытекает из ст. 3 Вводного закона. Судом установлено, что пользование садовым участком осуществляется Гафиятуллиной правомерно, так как она членом садового товарищества «Зеленый сад» и за ней закреплен спорный земельный участок для ведения садоводства. Учитывая, что земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ для ведения садоводства на праве постоянного (бессрочного) пользования, в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении Земельного кодекса РФ» истец вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Статья 20 Земельного кодекса РФ гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельный участок, которые имеются у них в пользовании. Таким образом, истица вправе приобрести бесплатно право собственности на спорный земельный участок. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать право собственности за Гафиятуллиной ... на земельный участок, имеющий кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен>, СТ «Зеленый сад», участок <№>. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанное недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий Р.Р. Абдуллин