Дело № 2-940/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                                                                                                       13 сентября 2011 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гизатуллиной Д.У.,

с участием истца Санкина В.И.,

при секретаре Кувайцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкина ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок под гаражом,

УСТАНОВИЛ:

Санкин В.И обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок под гаражом, мотивируя тем, что на основании Постановления Администрации г. Мелеуза РБ <№> от 29 сентября 1998 г. ему был выделен земельный участок под строительство гаража в районе старого кладбища. Оформить земельный участок в собственность не может, так как в постановлении нет указания о выделении земли в собственность. В связи с этим просит признать за ним право собственности на земельный участок под гаражом по адресу: г. Мелеуз, участок Старого кладбища, гараж <№> бокс <№>

В судебном заседании Санкин В.И. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что для регистрации необходимы правоустанавливающие документы которых нет, вместе с тем, постановление Администрации г. Мелеуза и Мелеузовского района РБ является документом, устанавливающим право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что не возражает по существу заявленных Санкина В.И. исковых требований. Просит дело рассмотреть без его участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Постановлением администрации г. Мелеуз и Мелеузовского района РБ <№> от                 29 сентября 1998 г. утвержден акт выбора земельных участков и список членов кооператива по строительству гаражей в районе Старого кладбища для рабочих и служащих г. Мелеуз (л.д. 11).

В приложении к данному постановлению имеется список членов кооператива по строительству гаражей, где под номером <№> указан Санкин В.И., работающий ... г. Мелеуз (л.д. 12).

Согласно трудовой книжке Санкина В.И. с 1978 г. он принят на работу в ... в качестве ..., где работал по 19.12.2005 г.

В соответствии с ордером <№>, выданным 15 марта 2011 г. гаражно-строительным кооперативом, Санкин В.И. имеет право на занятие кооперативного гаража <№> на участке Старого кладбища г. Мелеуз.

Из кадастрового паспорта земельного участка <№> от 25 апреля 2011 г. следует, что земельный участок под гаражом истца Санкина В.И. имеет кадастровый номер <№>, его площадь составляет 30 +/-2 кв.м., разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации гаража.

В соответствии с техническим паспортом от 16 мая 2011 г., гараж <№> бокс <№>, расположенный на участке Старого кладбища г. Мелеуз, имеет инвентарный номер <№>, общая площадь составляет 25,4 кв.м., год постройки 1998.

Из справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 09.08.2011 г. за <№> следует, что право собственности на земельный участок под гаражом <№> бокс <№> в районе Старого кладбища г. Мелеуза РБ в Едином государственном реестре прав, не зарегистрировано (л.д.7).

Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Санкина В.И. о признании права собственности на земельный участок.

В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона РФ о введение в действие Земельного Кодекса РФ, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Представитель ответчика не возражал исковым требованиям Санкина В.И. о признании права собственности на земельный участок.

Судом установлено, что земельный участок Санкину В.И. по адресу: РБ, г. Мелеуз, участок Старого кладбища был предоставлен под строительство гаража на основании постановления администрации г. Мелеуз РБ <№> от 29.09.1998 г., т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.

Следовательно, признание за Санкиным В.И. права собственности на земельный участок под гаражом, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Санкина В.И. подлежащими удовлетворению в силу ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Санкиным ... право собственности на земельный участок под индивидуальным гаражом, общей площадью 30+/-2 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: РБ, г. Мелеуз, участок Старого кладбища, гараж <№> бокс <№>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Мелеузовский районный суд РБ.

Председательствующий                                                                         Гизатуллина Д.У.

...

...

...

...: