Дело № 2-999/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Мелеуз 12 сентября 2011 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хакимова А.Р., при секретаре Шульгиной А.В., с участием истцов Тулебергеновой М.А., Тулебергеновой М.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулебергеновой ..., Тулебергеновой ... к администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Тулебергенова М.А., Тулебергенова М.Н. обратились в суд с указанным иском на том основании, что на основании договора социального найма от 25.05.2010 года СПК колхоз «Сухайлинский» им была предоставлена квартира по адресу: РБ, Мелеузовский район, <адрес обезличен> В связи с банкротством организации занимаемая ими квартира передана в муниципальную собственность сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ. В связи с отсутствием у прежнего собственника правоустанавливающих документов, они не могут воспользоваться правом приватизации занимаемого ими жилого помещения в порядке, установленном законом. Истицы просят признать за ними право долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: РБ, Мелеузовский район, <адрес обезличен>, по 1/2 доле за каждой. В судебном заседании истицы Тулебергенова М.А. и Тулебергенова М.Н. заявленные требования поддержали. Представитель ответчика администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрение дела без его участия, не возражает в признании права собственности на квартиру за истицами. В силу ст. 167 п. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответстии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 6 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно договору от 10.06.2009 года и акту приема-передачи от 10.06.2009 года СПК колхоз «Сухайлинский» передал в муниципальную собственность сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ жилой фонд социального назначения, согласно приложению к акту приема-передачи в том числе 16-ти квартирный жилой дом по адресу: РБ, Мелеузовский район, <адрес обезличен>. На основании договора социального найма жилого помещения <№> от 25.05.2011 года Тулебергеновой М.А. и членам ее семьи предоставлена в бессрочное владение и пользование находящаяся в муниципальной собственности сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ двухкомнатная квартира общей площадью 39,6 кв.м., в т.ч. жилой - 23,4 кв.м. по адресу: РБ, Мелеузовский район, <адрес обезличен>. Справкой администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ от 04.04.2011 года <№> подтверждается, что в указанной квартире зарегистрированы и проживают Тулебергенова М.А. и ее дочь Тулебергенова М.Н. Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте от 24.02.2011 года <адрес обезличен> РБ общей площадью 39,6 кв.м., жилой площадью -23,4 кв.м. состоит из двух жилых комнат, коридора, кухни, ванной и туалета. Из справки Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ <№> от 21.07.2011 года следует, что в материалах технической инвентаризации отсутствуют сведения о правообладателе на объект недвижимости - квартира по адресу: РБ, Мелеузовский район, <адрес обезличен>. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 19.07.2011 года <№> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: РБ, Мелеузовский район, <адрес обезличен>. В судебном заседании установлено, что истцы Тулебергенова М.А., Тулебергенова М.Н. проживают квартире, находящейся в муниципальной собственности. Право собственности на указанную квартиру за администрацией сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ не зарегистрировано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у прежнего собственника жилищного фонда - СПК колхоз «Сухайлинский», что препятствует истцам реализовать свое право на приобретение данной квартиры в собственность в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ответчик не возражает признанию права собственности на спорную квартиру за истцами. Согласно ст. 11 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из ответа Управления по жилью и приватизации жилого фонда муниципального района Мелеузовский район РБ следует, что истицы ранее не использовали свое право приватизации и в приватизации ранее не участвовали. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий А.Р. Хакимов