Дело № 2-945/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                                                                                                        22 августа 2011 года

        Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Фроловой Т.Е.,

при секретаре Сычковой Н.Г.,

с участием истца - Юлдашевой А.Ш.,

третьего лица Хамидуллиной З.З.

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юлдашевой ... к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании право собственности на гараж и земельный участок,

                                                                УСТАНОВИЛ:

Юлдашева А.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ и Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок, которое обосновало тем, что согласно договора купли-продажи от 23.07.1996 года ею был приобретен в собственность гараж в <адрес обезличен> <№> бокс <№> При обращении в Регистрационную службу для оформления документов и регистрации недвижимости ей отказали, поскольку нет правоустанавливающих документов на гараж. Лицо, с кем был заключен договор купли-продажи гаража, на сегодняшний день скончался.

Просит признать за ней право собственности на гараж и земельный участок по адресу: РБ, г. Мелеуз, <адрес обезличен>, гараж <№> бокс <№>.

В ходе судебного заседания истец Юлдашева А.Ш. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Хамидуллина З.З., не возражала против заявленных исковых требований истицы.

Представители ответчиков Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ и Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, представитель третьего лица - ЖГСК, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Представили суду письма, в которых просят рассмотреть дело без их участия, признают исковые требования истицы, и не возражают в признании за ней право собственности на указанные гараж и земельный участок.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ и учитывая вышеизложенное, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица ЖГСК.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав отзывы ответчиков и третьего лица ЖГСК, материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из объяснений истицы и представленных документов, Постановлением администрации города Мелеуз Республики Башкортостан <№> от 08.06.1994 года «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей для легковых автомобилей и мотоциклов правлению Мелеузовского ЖСК для рабочих и служащих       г. Мелеуза» было отведено Мелеузовскому правлению ЖСК земельный участок, расположенный в районе ..., ..., согласно приложения (л.д. 10).

В списке членов кооператива по строительству гаражей в приложении к постановлению администрации города Мелеуз РБ <№> от 08.06.1994 года за <№> числится ФИО1 (л.д. 11).

В соответствии с договором купли-продажи гаража от 23.07.1996 года ФИО1 продал Юлдашевой А.Ш. гараж в районе <адрес обезличен>.

28.05.2009 года ФИО1 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти серии II-АР <№> от 02.06.2009 года.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от 01.12.2009 года, составленное нотариусом ФИО2, наследником по закону после смерти ФИО1 является его жена Хамидуллина З.З..

В ходе судебного заседания Хамидуллина З.З. подтвердила факт продажи её умершим мужем спорного гаража Юлдашевой А.Ш., не возражала в признании за последней права собственности на указанный гараж и земельный участок.

Факт владения спорным гаражом и земельным участком истицей, подтверждается представленными суду следующими документами:

Постановлением Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ <№> от 05.07.2011 года «Об изменении разрешенного использования на земельный участок», из которого видно, что Юлдашевой А.Ш. изменено ранее установленное разрешенное использование - размещение гаражного массива на вновь образованный земельный участок на новый вид разрешенного использования - обслуживание и эксплуатация индивидуального гаража, расположенный по адресу: РБ, г. Мелеуз, <адрес обезличен>, гараж <№>, бокс <№>; ордером <№> от 28.06.2011 года, выданным Жилищно-гаражно-строительным кооперативом; техническим паспортом на гараж <№> бокс <№>, расположенного по адресу: РБ, район Мелеузовский, г. Мелеуз, <адрес обезличен>; кадастровым паспортом земельного участка <№> от 11.07.2011 г. по вышеуказанному адресу с кадастровым номером <№>.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на спорный гараж и земельный участок, отсутствуют.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиками, что подтверждается представленными суду отзывами на исковые требования истицы.

Оценивая изложенное, суд, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, 35 ЗК РФ, приходит к выводу, что признания иска ответчиками в части признания за истцом права собственности на гараж и земельный участок не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах исковое заявление Юлдашевой А.Ш. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковое заявление Юлдашевой ... к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании право собственности на гараж и земельный участок, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Юлдашевой ... право собственности на гараж и земельный участок - кадастровый номер <№>, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, р-н Мелеузовский, г. Мелеуз, <адрес обезличен>, гараж     <№>, бокс <№>

          Разъяснить ответчикам последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

           Председательствующий                                                                  Т.Е. Фролова

...

...

...

...