Дело № 2-1066/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Мелеуз                                                                                        23 сентября 2011 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Хакимова А.Р.

при секретаре Аверьяновой Е.В.

с участием представителя истца по доверенности - Уразбахтиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Питеровой ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Питерова К.М. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что с 1969 года она является членов садового товарищества «...», ей был выделен садовый участок, которым он пользуется по настоящее время. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов в регистрационной службе ей отказали зарегистрировать право собственности на данный участок.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен>, садовое товарищество «...», участок <№>.

В судебном заседании представитель истца - Уразбахтина В.В. поддержала исковые требования своей доверительницы, просила удовлетворить.

Представитель администрации муниципального района Мелеузовский района Мелеузовский район РБ на судебное заседание не явился, администрация направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении иска не возражают.

В силу ст. 167 п. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей администрации и Мелеузовского городского общества садоводов.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Решением исполкома Салаватского городского Совета депутатов трудящихся от 04 июля 1969 года работникам Нугушского гидроузла отведен земельный участок северо-западнее поселка Нугуш за счет территории ранее отведенной под карьер глины, но не используемый по прямому назначению.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 22.04.2008 года Питеровой К.П. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения огородничества, общей площадью ... кв.м., кадастровый ном <№>, расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен>, садовое товарищество «...», участок <№>.

Из справки Садоводческого некоммерческого товарищества «...» от 01.08.2011 года <№> также следует, что Питерова К.П. владеет и пользуется садовым участком <№>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка <№> от 26.02.2008 года земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен>, участок <№>, площадью ... кв. м. имеет кадастровый номер <№>.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 08.09.2011 года <№>         следует, что записи о регистрации права собственности на земельный участок кадастровый номер <№> по адресу: РБ, <адрес обезличен>, участок <№> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Статья 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.12.2008 № 309-ФЗ, с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 № 7-П), определяет особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.

Пунктами 1 и 2 данной статьи закреплено право граждан на безусловную приватизацию своих садовых земельных участков.

В соответствии с п.3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Право гражданина на приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании вытекает из ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ».

В силу п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для огородничества, садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основания, при наличии которых земельный участок не может быть предоставлен Питеровой К.П. в личную собственность, судом не установлены.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Признание права собственности на земельный садовый участок не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования                     Питеровой К.П. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Питеровой ... право собственности на земельный участок <№>, имеющий кадастровый номер <№>, площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, РБ, <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество «...», участок <№>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                           А.Р.Хакимов