Дело № 2-1012/11

именем Российской Федерации

г. Мелеуз                                                                                  21 сентября 2011 года                                                                                          

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Хакимова А.Р.

при секретаре Шульгиной А.В.

с участием представителя истца - ОАО «АКИБАНК» Халикова А.Р.

представителя ответчика Кульбаева Л.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого ипотечного банка «АКИБАНК» (ОАО «АКИБАНК») к Кульбаеву ... о взыскании кредитной задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Кульбаеву З.Ш. о взыскании кредитной задолженности, мотивируя следующим.

28.03.2008 года между ОАО «АКИБАНК» (далее Банк) и Кульбаевым З.Ш. (далее Заемщик) был заключен кредитный договор <№>, на основании которого Заемщику был предоставлен кредит наличными денежными средствами в сумме ... рублей под 18% годовых, сроком до 27.03.2011 года.

В обеспечении исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору от 28.03.2008 года между Банком и Кульбаевым З.Ш. был заключен договор <№> об ипотеке.

Решением Мелеузовского районного суда РБ от 28.10.2009 года с Кульбаева З.Ш. взыскана задолженность по кредитному договору <№> от 28.03.2008 года в размере ..., 72 рубля, в том числе: пеня за просроченные проценты - ... руб.; проценты за просроченный основной долг - ... руб.; просроченные проценты - ... руб.; просроченный основной долг - ... руб.; проценты за период с 01.07.2009 года по 19.08.2009 года - ... руб.; остаток срочной задолженности - ... руб.

Решением суда обращено взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке <№> от 28.03.2008 г., принадлежащее Кульбаеву З.Ш. и ФИО1, а именно: жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

До настоящего времени ответчиком не погашена взысканная судом задолженность по кредитному договору.

По состоянию на 22.08.2011 года новая задолженность составляет ... рублей, в т.ч.: ... рублей - сумма просроченных основных процентов за кредит (18%); ... рублей - проценты за просроченный кредит (36%); ... рублей - пени за просроченные проценты; ... рублей - проценты, начисляемые из расчета 8,25% годовых за пользование денежной суммой ... рублей.

В настоящее время ОАО «АКИБАНК» просит взыскать с Кульбаева З.Ш. новую задолженность по кредитному договору в сумме ... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

В судебном заседании представитель Банка Халиков А.Р. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - Кульбаев Л.З. иск не признал и показал, что поскольку решением суда от 28.10.2009 года с Кульбаева З.Ш. была взыскана задолженность по кредитному договору, то кредитный договор фактически считается досрочно приращенным. Следовательно, в силу ч. 3 ст. 450 ГК РФ Банк не вправе требовать от Кульбаева З.Ш. уплаты процентов на сумму задолженности.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ОАО «АКИБАНК» не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании установлено, что 28.03.2008 года между ОАО «АКИБАНК» и Кульбаевым З.Ш. заключен кредитный договор <№>, по которому Банк представил Заемщику кредит в сумме ... рублей на срок с 28.03.2008 года по 27.03.2011 года, с уплатой процентов в размере 18% годовых.

В обеспечение исполнения Кульбаевым З.Ш. обязательств по кредитному договору <№> сторонами также заключен договор об ипотеке <№> от 28.03.2008 года, предметом которого является недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью ... кв.м, кадастровый номер: <№>, земельный участок, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенные по адресу: РБ, <адрес обезличен>, принадлежащий Кульбаеву З.Ш. на праве собственности.

В связи с нарушением Кульбаевым З.Ш. своих обязательств по соблюдению сроков возврата кредита и уплаты процентов банк, воспользовавшись своим правом досрочного погашения кредита и процентов, обратился в суд с иском о взыскании кредитной задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество.

Решением Мелеузовского районного суда РБ от 28.10.2009 года с Кульбаева З.Ш. взыскана задолженность по кредитному договору <№> от 28.03.2008 г. в размере ... рубля, а также обращено взыскание на заложенное имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 450 ГК РФ В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В данном случае банк, обратившись в суд с иском к заемщику с требованиями о досрочном погашении кредита, фактически заявил односторонний отказ от исполнения договора. Досрочно истребовав полную сумму кредита с процентами (решением суда от 28.10.2009 года задолженность взыскана, обращено взыскание на заложенное имущество), кредитор лишил заемщика права пользования заемными денежными средствами и отказался от своего обязательства в предоставлении заемщику кредита на определенный срок, тем самым, прекратив договорные отношения между ними.

Предусмотренные сторонами договорные проценты являются платой за пользование суммой займа согласно ст. 809 ГК РФ, а не ответственностью за несвоевременный возврат займа.

Поскольку кредитный договор считается расторгнутым, проценты и пени (в том числе проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ) за несвоевременный возврат кредита и процентов по нему за период после 28.10.2009 года не могут быть взысканы как начисленные после расторжения кредитного договора.

Тот факт, что решение суда от 28.10.2009 года до настоящего времени не исполнено, не может являться основанием для взыскания процентов и неустойки по договору, поскольку защита прав истца возможна и другими способами.

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения искового заявления ОАО «АКИБАНК».

       Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Акционерного коммерческого ипотечного банка «АКИБАНК» к Кульбаеву ... о взыскании кредитной задолженности по кредитному договору <№> от 28.03.2008 года, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                                                          А.Р.Хакимов